Còn hơn nửa tháng nữa các tân sinh viên (SV) mới nhập học nhưng hiện nay tình hình nhà trọ tại TPHCM đã có nhiều “biến động”. Điệp khúc “tăng giá” làm SV  “mất ăn mất ngủ”.

Rục rịch tăng giá

Nhà trọ xây dựng cheo leo bên một hố sâu!

3 năm chuyển qua hơn chục nhà trọ nên Phương (SV năm 3 Trường ĐHKHXH&NV) biết rõ giá cả, chất lượng từng nơi. Khu dân cư bao quanh 2 Trường ĐH KHTN và ĐHKHXH&NV (Thủ Đức) có nhiều hộ treo bảng trước cửa nhà, nào là “nhà trọ sinh viên”, “nhà trọ giá sinh viên”… và cả “nhà trọ bao điện nước”, “nhà trọ: thoáng mát, sạch sẽ”… Vào một nhà trọ trước cổng Trường ĐH KHTN, bà chủ niềm nở hỏi: “Các cháu mấy người? Ở đây thuận tiện lắm: gần trường, ăn uống cũng rẻ lắm… Phòng 8m2: 600 ngàn/tháng/3 người. Giờ không thuê mai mốt vào năm học không còn chỗ đâu”.

Vào bên trong, nhiều phòng đã có người ở. Bạn Nguyễn An (SV năm 2 Trường ĐHKHTN) cùng nhóm bạn trong phòng cho biết: “Năm ngoái  mình học ở Thủ Đức nên thuê nhà trọ ở đây cho tiện, giá phòng chỉ có 400 ngàn/3 người. Nghe nói trong nội thành giá nhà trọ mắc nên năm tới cho dù phải lên TP học mình định vẫn ở đây nhưng bà chủ mới nói rằng sẽ tăng giá lên 600 ngàn. Giờ không biết tính sao nữa”. Bạn Vũ Phong ở phòng bên cạnh cho biết thêm: “Giá tụi mình thuê mùa hè chỉ có 300 ngàn/ phòng. Hôm qua bà chủ mới nói đầu tháng 9 sẽ tăng giá gấp đôi. Không biết sau này còn tăng bao nhiêu nữa”.

Khu vực quận Bình Thạnh là nơi “đóng quân” của SV nhiều trường ĐH: ĐHKHXH&NV, ĐH Bán công Tôn Đức Thắng, ĐH Thủy lợi… Hai chị em N.T (quê Vũng Tàu) thuê nhà trọ rộng 9m2 trên đường Phan Văn Hân (P17, Q Bình Thạnh) với giá 700 ngàn/tháng chưa tính điện nước. N.T cho hay: “Đây là giá áp dụng từ đầu tháng 8-2007, trước giá chỉ có 400 ngàn/tháng”.

Con hẻm đối diện cổng Trường ĐH Kinh Tế (đường Nguyễn Đình Chiểu, Q.3) có nhiều nhà trọ và chỗ giữ xe SV. Ghé thuê nhà trọ, anh giữ xe liền xua tay: “Hết phòng trọ rồi”. Đa số những nhà trọ ở gần các trường học đều hết chỗ hoặc nếu còn, giá cũng tăng từ 50-100 ngàn. Chủ trọ thường tăng giá vào thời điểm đang thi học kỳ hay vào đầu năm học. Nhiều SV ngại thay đổi môi trường sống, ngại chuyển đồ đạc… nên đành “bấm bụng” chịu thuê nhà với giá cao.

N.T sau 4 năm thuê nhà đã rút ra kinh nghiệm: “Trước khi dọn đến, phải ký hợp đồng thuê nhà đàng hoàng. Có bản hợp đồng, không ai có thể tự động tăng giá”.

Nhà trọ ở gần các trường ĐH hầu hết đã được thuê hoặc đặt tiền trước. Vì vậy, nhiều nhà trọ “tạm bợ” đã mọc lên. Chúng tôi vòng qua khu Hồ cá SV (Thủ Đức). Ở đây chủ nhà đang xây thêm một dãy phòng trọ mới, ngay sát Trường ĐHKHXH&NV. “Con thuê cho ai ở? Khu mới sắp xong rồi nhưng mắc hơn các khu khác đó. Một phòng 500 ngàn cho 2 người ở. Để cô dẫn con ra khu này chỉ có 300 ngàn thôi”.  Rồi bà chủ dẫn tôi ra phía sau: một bên là dãy nhà trọ, một bên là rãnh sâu (khoảng 3m) đầy rác. Một SV Trường ĐH TDTT II thuê nhà ở đây, vừa đi dạy thêm về, than thở: “Khu nhà trọ này đâu có giấy tờ hợp lệ đâu, lại hay bị mất cắp thường xuyên... nhưng vẫn phải thuê thôi chứ biết thuê ở đâu”.

KTX: bao giờ?

Ở nhà trọ sợ đủ mọi thứ, muốn vào KTX cho an toàn nhưng SV cũng “bó tay”. Cô Quang Thị Kim Hồng, phó giám đốc KTX Đại học Nông Lâm cho biết: “KTX cho SV của trường mỗi năm chỉ tiếp nhận thêm được khoảng 1.100 SV mới so với con số 3.300 SV nhập học mỗi năm. Mỗi năm trường phải hợp đồng với khu lưu trú Linh Trung  cho SV ở với giá ưu đãi 80 ngàn/ SV/tháng nhưng vì hơi xa nên nhiều SV ngại đi xa”.

Bé Thi (SV Báo chí, Trường ĐHKHXH&NV) chọn nhà trọ gần ga Sài Gòn mà giá cũng 300 ngàn/người/tháng. Đang kỳ thực tập, Thi còn phải giữ chỗ cho Bích - một bạn cùng phòng (về Tây Ninh thực tập) do “sợ sau khi thực tập lên thì họ cho người khác thuê mất”. Rất nhiều nhà trọ ở gần Trường ĐH Bán công Tôn Đức Thắng, ĐH Kỹ thuật Công nghệ (quận Bình Thạnh), ĐHSP, ĐHKHTN (Q.5)... cũng trong tình trạng quá tải, nhiều phòng trọ được SV về quê đặt cọc giữ chỗ. Phòng nào còn chỗ cũng chỉ ở ghép hoặc giá tăng từ 30-70 ngàn/người/tháng.

Ngay như Trung tâm Hỗ trợ SV (TT HTSV) - thuộc NVH Sinh viên- vốn là địa chỉ quen thuộc để SV tìm kiếm nhà trọ mà hiện nay cũng đang “túng bấn” địa chỉ nhà trọ. Anh Quách Hải Đạt – phó giám đốc trung tâm (TT) cho biết: “KTX chỉ đáp ứng được khoảng 15%-20% nhu cầu chỗ ở của SV. Từ mấy năm nay, TT đã giới thiệu cho rất nhiều SV thuê phòng trọ giá bình dân. Hiện tại số nhà trọ cũng còn nhưng không đáng kể, đa số là các địa chỉ cũ (khoảng trên 200 địa chỉ). Bây giờ TT rất mong cô bác nào có nhà trống hoặc nhà cho thuê… thì liên hệ với TT để TT hỗ trợ SV”. Với mức phí 3.000đ, rất nhiều SV an tâm tìm đến địa chỉ TTHTSV để tìm nhà trọ. Khi được chủ trọ tìm đến, TT cử người đi khảo sát về an ninh, chất lượng, giá cả… rồi mới giới thiệu cho SV.

SV theo học tại TPHCM chiếm phần lớn là SV các tỉnh. Bác Minh Tuấn, phụ huynh một SV quê Lâm Đồng đưa con đi tìm nhà, cho hay: “Thu nhập của gia đình không tăng, bão lũ mất mùa… vậy mà đưa con đi thi trong Sài Gòn thấy cái gì giá cũng cao. Nghe nhiều người nói nhà trọ tăng giá nên tôi phải đưa con đi tìm nhà trọ ngay từ bây giờ đó”.
 
Phương án nào cho SV trong việc tìm kiếm chỗ ở rẻ, an toàn? Chỉ có KTX là nơi có giá “cực kỳ SV” và đảm bảo an ninh nhưng hiện nay KTX lại quá tải. Nên chăng, các trường đại học cần xây thêm những khu KTX cho SV, đáp ứng nhu cầu cho SV để họ yên tâm học hành….

NGUYỄN HOÀN