Điều chỉnh tăng tầng cao công trình tại khu đất vàng quận 3

SGGP
Khu đất tại số 32 Ngô Thời Nhiệm (diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 1.917m2) có chức năng xây dựng văn phòng, chiều cao công trình tối đa là 32m (trước đây là 20m)...
 

UBND TPHCM vừa duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1/2000 Khu trung tâm hiện hữu TPHCM (Khu 930ha). 

Theo đó, quy mô diện tích khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 1.917m2 thuộc ô phố tiếp giáp các trục đường Ngô Thời Nhiệm - Nguyễn Thông - Sư Thiện Chiếu - Bà Huyện Thanh Quan.

Khu đất điều chỉnh này có ký hiệu ZV-9, thuộc phân khu 4 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch 1/2000 Khu 930ha, phường 7 quận 3.

Lộ giới các tuyến đường liên quan đến ô phố này bao gồm: đường Ngô Thời Nhiệm có lộ giới 12m, đường Bà Huyện Thanh Quan lộ giới 20m, đường Sư Thiện Chiếu lộ giới 10m và đường Nguyễn Thông lộ giới 20m.

Điều chỉnh tăng tầng cao công trình tại khu đất vàng quận 3 ảnh 1 Khu đất  32 Ngô Thời Nhiệm, quận 3, TPHCM. Ảnh: Google Maps
Theo quy hoạch điều chỉnh, khu đất tại số 32 Ngô Thời Nhiệm (diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 1.917m2) có chức năng xây dựng văn phòng, chiều cao công trình tối đa là 32m (trước đây là 20m).

Còn đối với phần diện tích đất không thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch của khu đất ZV-9 (gồm chùa Xá Lợi và tổ chức khác) vẫn áp dụng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo đồ án quy hoạch 1/2000 và Quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị Khu 930ha đã được duyệt. 

TP cũng lưu ý, về tầng cao công trình, số tầng bao gồm các tầng được quy định tại QCVN 03:2012/BXD của Bộ Xây dựng.

Về chiều cao công trình, trong quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch phải tuân thủ quy định tại Nghị định 32/2016 về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý bảo vệ vùng trời Việt Nam.

UBND TPHCM đã chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với UBND Quận 3 cập nhật và thể hiện các nội dung điều chỉnh vào hồ sơ đồ án quy hoạch 1/2000 Khu 930ha.

Trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện cần kiểm soát, quản lý chặt chẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) do điều chỉnh cục bộ quy hoạch, nhằm phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi đồ án; đảm bảo việc quản lý, phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ án quy hoạch 1/2000 và các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt.

TP yêu cầu trong 30 ngày kể từ ngày đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt, UBND Quận 3 phải công bố công khai nội dung điều chỉnh cho người dân biết. Riêng việc cắm mốc lộ giới phải thực hiện theo quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị TPHCM.

MINH HUY

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Các công trình hạ tầng rất cần giải phóng mặt bằng nhanh để thi công. Ảnh: THÀNH TRÍ

Công tác thu hồi đất bị “nghẽn” gây lãng phí nguồn lực xã hội

Giải phóng mặt bằng đang là một trong những điểm nghẽn lớn nhất trên thị trường bất động sản. Hệ lụy của nó không chỉ làm thất thoát vốn mà còn làm tăng giá thành sản phẩm, giảm tính cạnh tranh và mất cơ hội tốt của doanh nghiệp trên thị trường.

Hợp tác kinh tế và đầu tư

Cổ phần hóa, thoái vốn phải giúp doanh nghiệp phát triển

Thời gian qua, công tác sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp đang chựng lại, nhiều doanh nghiệp, công ty công ích hoạt động không hiệu quả thì “lưu” từ năm này sang năm khác, không sắp xếp, đổi mới, cổ phần hóa được, mà những doanh nghiệp làm nên ăn ra thì được bán rất nhanh!

Phát triển bền vững

TP Hà Nội đồng loạt triển khai chương trình Sữa học đường năm 2019 ​

Ngày 2-1, lễ phát động thực hiện chương trình Sữa học đường tại thủ đô Hà Nội đã chính thức được triển khai dưới sự chủ trì của Sở Giáo dục - Đào tạo Hà Nội phối hợp với công ty Cổ phần Sữa Việt Nam tổ chức. Tham dự chương trình có hơn 2.000 em học sinh của trường tiểu học Kim Đồng, quận Ba Đình.

Xúc tiến công nghiệp thương mại

Công nghiệp hỗ trợ ngành ô tô vẫn manh mún, nhỏ lẻ

Tính đến nay, ngành sản xuất lắp ráp ô tô trong nước đã có hàng trăm doanh nghiệp (DN) tham gia. Tuy nhiên, ở lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ  (CNHT) hầu hết đều nằm trong tay các DN FDI, còn DN nội vẫn còn manh mún, nhỏ lẻ, thiếu sức cạnh tranh.