- Bữa giờ cứ nghe tới lui chuyện condotel tới lui mà không có hiểu gì mấy. Người thì bảo phải sửa luật để đáp ứng cho sự xuất hiện của loại hình bất động sản mới. Người lại nói quy định pháp lý hiện hành đã đủ, cứ thế mà theo. Rốt cuộc, condotel là cái chi?
- Đó là loại hình khách sạn được xây dựng theo kết cấu của căn hộ chung cư, để phục vụ cho mục đích kinh doanh du lịch. Du khách sẽ thuê cái này để tự phục vụ nấu ăn, giặt ủi, giải trí... theo kiểu căn hộ chung cư. Nhưng về phía chủ đầu tư tại xứ mình, họ làm kiểu bất động sản này là để bán giá thiệt cao, thu lợi nhiều so với giá trị thực.
- À, tức là tạo ra một con lai giữa gà với vịt để bán giá mắc?
- Đúng vậy. Condotel đang rao bán vừa qua có giá cao gấp 3-4 lần nhà chung cư thông thường mà chất lượng tương đương. Các đại gia bất động sản hiện đang gây sức ép để quy định của luật điều chỉnh theo hướng thừa nhận condotel là sản phẩm hợp pháp. Còn theo quy định hiện hành, không có cửa cho chuyện “con lai”.
- Luật là luật, ai dám ép?
- Họ hy vọng rằng với cái thế “mạnh gạo, bạo tiền” sẽ tác động để luật thừa nhận sự đã rồi, vì số lượng condotel đang chờ rao bán là khá lớn. Luật là thẳng thớm, không có tư riêng. Để tư lợi, họ phải tìm cách tạo ra “luật cong mềm mại”
