“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

SGGP
Không phải ngẫu nhiên Công ty Tư vấn CBRE xếp Phú Quốc vào nhóm những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi hàng đầu Việt Nam. Dòng vốn đầu tư ồ ạt đổ vào Phú Quốc đang biến vùng biển đảo giàu tiềm năng trở thành một trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về bất động sản du lịch ở châu Á như Phuket và Bali.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE, sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển Việt Nam được châm ngòi bởi những yếu tố như cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng trưởng mạnh mẽ, các sản phẩm ngày càng đa dạng và chất lượng cao.

Cũng không thể phủ nhận một thực tế là bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Hội tụ đầy đủ những yếu tố này nên dễ hiểu tại sao thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc chưa bao giờ hết nóng.

“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc ảnh 1 Phú Quốc sở hữu nhiều bãi biển đẹp như thiên đường
Trong mắt các nhà đầu tư bất động sản du lịch, Phú Quốc, Bali và Phuket là ba hòn đảo lý tưởng nhất để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển trên thế giới. Lợi thế của Phú Quốc là có đường bờ biển dài 135km với nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, sẵn nguồn nước ngọt, cảnh quan thiên nhiên đẹp và đặc biệt là nắng ấm quanh năm và không có bão.

Vì thế, khi những nút thắt được tháo gỡ như xây sân bay mới và đang tiếp tục mở rộng, hệ thống đường giao thông quanh đảo và xuyên đảo được đầu tư mới, điện lưới được kéo từ đất liền ra đảo, thì lượng khách du lịch Phú Quốc bùng nổ.

Các doanh nghiệp lớn cũng vì thế tăng tốc đầu tư vào Phú Quốc để đón đầu dòng khách du lịch đang tăng với tốc độ phi mã. Hệ thống cơ sở lưu trú cao cấp bắt đầu từ con số 0 đã cải thiện mạnh mẽ trong mấy năm qua và cho đến hiện tại đã có gần 7.000 phòng khách sạn, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4-5 sao.

Mặc dù vậy, khi lượng du khách vẫn không ngừng tăng trưởng, dư địa để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn rất lớn, bởi số lượng phòng khách sạn cao cấp ở Phú Quốc vẫn còn khiêm tốn so với Đà Nẵng và Nha Trang, chứ chưa thể so sánh với Phuket bởi hòn đảo của Thái Lan có tới gần 100.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng.

Số liệu mới nhất từ Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong 11 tháng đầu năm ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, nhờ có thêm các đường bay mới từ Nga, Anh, Trung Quốc, Thái Lan… lượng khách quốc tế đã tăng tưởng đột biến, lên xấp xỉ 500.000 lượt, tăng 72% so với năm trước. Lượng khách tăng đột biến trong khi nguồn cung phòng còn hạn chế nên các khách sạn ở Phú Quốc hoạt động tốt hơn so với Nha Trang và Đà Nẵng, xét cả về công suất phòng và giá phòng, CBRE cho biết.

Bên cạnh đó, Phú Quốc bắt đầu đón nhận thêm động lực tăng trưởng mới từ thị trường Nga, khi hàng tháng có khoảng 6.000 du khách từ xứ Bạch Dương bay thuê chuyến đến Phú Quốc. Với thời gian lưu trú từ 10 - 12 ngày, du khách Nga sẽ trở thành “mỏ vàng” mới cho các khách sạn ở Phú Quốc, giống như ở Nha Trang hiện nay.

Sức nóng của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc lại càng tăng nhiệt khi mới đây Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương cho phép đầu tư kinh doanh casino ở Phú Quốc. Điểm đặc biệt tạo nên sức hút mới cho Phú Quốc, đó là casino ở Phú Quốc sẽ là một trong hai điểm kinh doanh casino được phép thí điểm cho người Việt vào chơi.

“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc ảnh 2 BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư thông minh của các nhà đầu tư Phú Quốc
Cùng với tuyến cáp treo và khu vui chơi giải trí biển ở Hòn Thơm, vườn thú Safari đầu tiên của Việt Nam, dự án casino Phú Quốc sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới cho du lịch Phú Quốc, làm tăng sức hấp dẫn của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đối với khách du lịch và nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư quốc tế cũng vì thế không thể bỏ qua một thị trường đang bùng nổ như Phú Quốc. Ngày càng có thêm nhiều tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng hiện diện ở Phú Quốc, như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor, Movenpick, Melia…

Không những đa dạng hóa sản phẩm mà những sự xuất hiện của những thương hiệu này còn đưa chất lượng thiết kế, xây dựng và dịch vụ của các dự án bất động sản du lịch tại Phú Quốc lên một tầm cao mới, từ đó tăng sức hút đối với khách du lịch quốc tế.

Theo đánh giá của CBRE, bất chấp thị trường ngày càng cạnh tranh hơn, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí đẹp, chất lượng xây dựng cao và tiềm năng cho thuê tốt sẽ có tỷ lệ hấp thụ tốt. Điều đó lý giải tại sao những dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. 

Tọa lạc trên bãi Ông Lang - một trong những bãi biển đẹp nhất ở trung tâm đảo Phú Quốc, đồng thời được hậu thuẫn bởi ba “ông lớn” là MIKGroup (nhà phát triển dự án), Baumschlager Eberle (tư vấn thiết kế) và Mövenpick Hotels & Resorts (nhà quản lý vận hành), dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc hứa hẹn sẽ làm tăng sức nóng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dịp cuối năm.

H.N

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Criteo hợp tác Tugo và 5 hãng hàng không thúc đấy số hóa du lịch cao cấp

Criteo hợp tác Tugo và 5 hãng hàng không thúc đấy số hóa du lịch cao cấp

Nền tảng tiếp thị trực tuyến mở Criteo vừa công bố thỏa thuận hợp tác với Tugo - công ty khởi nghiệp về du lịch hàng đầu Việt Nam, cùng 5 hãng hàng không Vietnam Airlines, Air China, Singapore Airlines, Brunei Airlines và Qatar Airways, nhằm xây dựng trải nghiệm mua sắm một cách liền mạch, đáp ứng nhu cầu đang tăng trong loại hình du lịch này.

Ngân hàng - Chứng khoán

Kết nối ngân hàng với doanh nghiệp phát triển sản phẩm chủ lực

Tính đến hết năm 2018, các ngân hàng thương mại (NHTM) đăng ký gói tín dụng kết nối NH-DN trên địa bàn đã giải ngân cho vay khoảng 269.500 tỷ đồng đối với hơn 10.000 DN ở mọi lĩnh vực. Số tiền này vượt khoảng 9.500 tỷ đồng so với tổng số vốn mà đầu năm 2018 các NHTM đã cam kết cho vay.

Thị trường

Thơm mất giá, nông dân đổ bỏ

Từ nhiều năm nay, tại các huyện của tỉnh Lào Cai và một số nơi ở tỉnh Yên Bái, Sơn La, Điện Biên, Hà Giang… rộ lên phong trào trồng trái thơm xuất khẩu sang Trung Quốc. Tuy nhiên nông dân nhiều nơi đang nhổ bỏ thơm vì giá chỉ còn 3.000 đồng/kg.

Địa ốc

Báo động chiêu lừa bán nền “dự án ma”

Để chiêu dụ, chiếm đoạt tiền của người dân nhẹ dạ, cả tin, một số nhóm đối tượng đã vẽ ra các “dự án ma” trên những thửa đất quy hoạch, đất lúa, đất chưa chuyển mục đích sử dụng, đất có pháp lý không rõ ràng. Bọn lừa đảo làm giả giấy tờ đất, phương án thẩm duyệt dự án, biên nhận hồ sơ của cơ quan cấp phép…, khiến nhiều người đã “dính phải bẫy” khi góp vốn, mua nền và cuối cùng phải lâm cảnh nợ nần, trắng tay. 

Nông nghiệp

Thơm mất giá, nông dân đổ bỏ

Từ nhiều năm nay, tại các huyện của tỉnh Lào Cai và một số nơi ở tỉnh Yên Bái, Sơn La, Điện Biên, Hà Giang… rộ lên phong trào trồng trái thơm xuất khẩu sang Trung Quốc. Tuy nhiên nông dân nhiều nơi đang nhổ bỏ thơm vì giá chỉ còn 3.000 đồng/kg.

Đầu tư

Thông tin kinh tế