“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

SGGP
Không phải ngẫu nhiên Công ty Tư vấn CBRE xếp Phú Quốc vào nhóm những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi hàng đầu Việt Nam. Dòng vốn đầu tư ồ ạt đổ vào Phú Quốc đang biến vùng biển đảo giàu tiềm năng trở thành một trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về bất động sản du lịch ở châu Á như Phuket và Bali.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE, sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển Việt Nam được châm ngòi bởi những yếu tố như cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng trưởng mạnh mẽ, các sản phẩm ngày càng đa dạng và chất lượng cao.

Cũng không thể phủ nhận một thực tế là bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Hội tụ đầy đủ những yếu tố này nên dễ hiểu tại sao thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc chưa bao giờ hết nóng.

“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc ảnh 1 Phú Quốc sở hữu nhiều bãi biển đẹp như thiên đường
Trong mắt các nhà đầu tư bất động sản du lịch, Phú Quốc, Bali và Phuket là ba hòn đảo lý tưởng nhất để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển trên thế giới. Lợi thế của Phú Quốc là có đường bờ biển dài 135km với nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, sẵn nguồn nước ngọt, cảnh quan thiên nhiên đẹp và đặc biệt là nắng ấm quanh năm và không có bão.

Vì thế, khi những nút thắt được tháo gỡ như xây sân bay mới và đang tiếp tục mở rộng, hệ thống đường giao thông quanh đảo và xuyên đảo được đầu tư mới, điện lưới được kéo từ đất liền ra đảo, thì lượng khách du lịch Phú Quốc bùng nổ.

Các doanh nghiệp lớn cũng vì thế tăng tốc đầu tư vào Phú Quốc để đón đầu dòng khách du lịch đang tăng với tốc độ phi mã. Hệ thống cơ sở lưu trú cao cấp bắt đầu từ con số 0 đã cải thiện mạnh mẽ trong mấy năm qua và cho đến hiện tại đã có gần 7.000 phòng khách sạn, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4-5 sao.

Mặc dù vậy, khi lượng du khách vẫn không ngừng tăng trưởng, dư địa để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn rất lớn, bởi số lượng phòng khách sạn cao cấp ở Phú Quốc vẫn còn khiêm tốn so với Đà Nẵng và Nha Trang, chứ chưa thể so sánh với Phuket bởi hòn đảo của Thái Lan có tới gần 100.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng.

Số liệu mới nhất từ Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong 11 tháng đầu năm ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, nhờ có thêm các đường bay mới từ Nga, Anh, Trung Quốc, Thái Lan… lượng khách quốc tế đã tăng tưởng đột biến, lên xấp xỉ 500.000 lượt, tăng 72% so với năm trước. Lượng khách tăng đột biến trong khi nguồn cung phòng còn hạn chế nên các khách sạn ở Phú Quốc hoạt động tốt hơn so với Nha Trang và Đà Nẵng, xét cả về công suất phòng và giá phòng, CBRE cho biết.

Bên cạnh đó, Phú Quốc bắt đầu đón nhận thêm động lực tăng trưởng mới từ thị trường Nga, khi hàng tháng có khoảng 6.000 du khách từ xứ Bạch Dương bay thuê chuyến đến Phú Quốc. Với thời gian lưu trú từ 10 - 12 ngày, du khách Nga sẽ trở thành “mỏ vàng” mới cho các khách sạn ở Phú Quốc, giống như ở Nha Trang hiện nay.

Sức nóng của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc lại càng tăng nhiệt khi mới đây Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương cho phép đầu tư kinh doanh casino ở Phú Quốc. Điểm đặc biệt tạo nên sức hút mới cho Phú Quốc, đó là casino ở Phú Quốc sẽ là một trong hai điểm kinh doanh casino được phép thí điểm cho người Việt vào chơi.

“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc ảnh 2 BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư thông minh của các nhà đầu tư Phú Quốc
Cùng với tuyến cáp treo và khu vui chơi giải trí biển ở Hòn Thơm, vườn thú Safari đầu tiên của Việt Nam, dự án casino Phú Quốc sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới cho du lịch Phú Quốc, làm tăng sức hấp dẫn của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đối với khách du lịch và nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư quốc tế cũng vì thế không thể bỏ qua một thị trường đang bùng nổ như Phú Quốc. Ngày càng có thêm nhiều tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng hiện diện ở Phú Quốc, như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor, Movenpick, Melia…

Không những đa dạng hóa sản phẩm mà những sự xuất hiện của những thương hiệu này còn đưa chất lượng thiết kế, xây dựng và dịch vụ của các dự án bất động sản du lịch tại Phú Quốc lên một tầm cao mới, từ đó tăng sức hút đối với khách du lịch quốc tế.

Theo đánh giá của CBRE, bất chấp thị trường ngày càng cạnh tranh hơn, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí đẹp, chất lượng xây dựng cao và tiềm năng cho thuê tốt sẽ có tỷ lệ hấp thụ tốt. Điều đó lý giải tại sao những dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. 

Tọa lạc trên bãi Ông Lang - một trong những bãi biển đẹp nhất ở trung tâm đảo Phú Quốc, đồng thời được hậu thuẫn bởi ba “ông lớn” là MIKGroup (nhà phát triển dự án), Baumschlager Eberle (tư vấn thiết kế) và Mövenpick Hotels & Resorts (nhà quản lý vận hành), dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc hứa hẹn sẽ làm tăng sức nóng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dịp cuối năm.

H.N

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Ông Lưu Hoàng Tân - Chủ tịch, Giám đốc Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Đồng Tháp (thứ năm từ trái sang) trao học bổng cho em Nguyễn Thị Anh Đào

Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Đồng Tháp trao học bổng “Gương sáng hiếu học” tại huyện Tháp Mười

Vừa qua, Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Đồng Tháp phối hợp với Hội Khuyến học tỉnh Đồng Tháp; Đài Phát thanh và truyền hình tỉnh Đồng Tháp đã tổ chức buổi lễ trao học bổng “Gương sáng hiếu học” cho em Nguyễn Thị Anh Đào, hiện là học sinh lớp 12CB4 tại Trường THPT Đỗ Công Tường (thành phố Cao Lãnh).

Ngân hàng - Chứng khoán

Dấu hiệu ổn định trên thị trường tiền tệ

Theo ông Nguyễn Đức Hùng Linh, Giám đốc Phân tích và tư vấn đầu tư khách hàng cá nhân (Công ty Chứng khoán SSI), tháng 1-2019, thị trường tài chính, tiền tệ đón nhận nhiều thông tin tích cực và dấu hiệu ổn định đã quay trở lại.

Thị trường

Tăng tốc

Thủy sản được xem là lĩnh vực thế mạnh của các tỉnh/thành vùng ĐBSCL, cũng như nhiều địa phương ven biển trong cả nước. Theo nhận định của các nhà chuyên môn, ngành thủy sản đang “lên đời”, mang lại giá trị kinh tế cao cho nhiều địa phương, tạo sự đột phá trong tăng trưởng và giúp nhiều nông dân ở nông thôn vươn lên khá giả. 

Địa ốc

Tách thửa không phải để kinh doanh

Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết, mục tiêu của Quyết định 60 rất rõ, còn thực tế vướng mắc là rơi vào các trường hợp tách nhiều thửa để kinh doanh mà không làm hạ tầng.

Nông nghiệp

Gạo Việt củng cố thương hiệu

Sau khi công bố logo gạo Việt, Bộ NN-PTNT đang khẩn trương đăng ký với tổ chức sở hữu trí tuệ quốc tế và chờ sự đồng thuận của nhiều nước về hiện diện logo thương hiệu gạo Việt Nam. Nhiều người đang kỳ vọng gạo Việt sẽ tạo đột phá và khẳng định vị thế trên thương trường trong năm 2019.

Đầu tư

TPHCM ưu tiên hỗ trợ phát triển nhóm sản phẩm công nghiệp chủ lực và tiềm năng

Nhằm đẩy mạnh phát triển các nhóm sản phẩm công nghiệp chủ lực và tiềm năng giai đoạn 2018 - 2020, UBND TPHCM sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp về mặt bằng, cơ chế vốn, khoa học - công nghệ, đào tạo nhân lực, xúc tiến thương mại và phát triển thương hiệu; thủ tục hành chính về thuế, hải quan… 

Thông tin kinh tế