Ông Lê Thành Đạt cùng một số bà con ở Q7 khiếu nại: Trong năm 2006, UBND Q7 có ban hành quyết định thu hồi và bồi thường thiệt hại đất cho các hộ dân có đất bị thu hồi tại phường Bình Thuận, Q7 để xây dựng Trường Trung học Cơ sở Lê Văn Tám và Trung tâm Giáo dục thường xuyên (GDTX) nhưng lại bồi thường thiệt hại không thỏa đáng. Theo bà con, đây là khu đất nằm xen kẽ khu dân cư, vì vậy ngoài việc bồi thường theo giá đất nông nghiệp, còn được hỗ trợ 20% giá đất để tính bồi thường. Ông Phạm Duy Khoa – Trưởng ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Q7 trả lời:
Các hộ dân có đất ở phường Bình Thuận bị giải tỏa để xây dựng Trường THCS Lê Văn Tám và Trung tâm GDTX đều là đất nông nghiệp, áp giá bồi thường theo quyết định số 227/2005/QĐ-UBND ngày 27-12-2005 là 90.000đ/m2, hỗ trợ 110.000đ/m2, tổng cộng đơn giá bồi thường 200.000đ/m2 đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm; 250.000đ/m2 đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm (105.000đồng/m2, hỗ trợ 145.000đồng/m2).
Qua khảo sát xem xét, phần đất nông nghiệp của các hộ bị thu hồi cho 2 dự án trên nằm trong khu dân cư tự phát, có vị trí thuận lợi hơn nhiều so với các khu vực đất nông nghiệp khác trên địa bàn. Nhưng theo quyết định 106/2005/QĐ-UBND, ngày 16-6-2005 của UBNDTP, khu đất này không đủ điều kiện để được công nhận là đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư (phần đất nông nghiệp của các hộ này đang sử dụng nằm trong khu dân cư tự phát), do đó không đủ điều kiện xét hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư.
Tuy nhiên, để giảm bớt thiệt hại quyền lợi của người dân có đất trong hai dự án trên, UBND Q7 đã có công văn số 3020/UBND-BTGPMB ngày 5-12-2006, kiến nghị UBNDTP và Chủ tịch Hội đồng Thẩm định bồi thường giải phóng mặt bằng (HĐTĐBTGPMB) thành phố, chấp thuận cho chủ trương hoán đổi đất nông nghiệp sang đất ở theo mức tỷ lệ là 10%, các trường hợp diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi từ 900m2 trở lên được hoán đổi không quá 1 nền đất ở diện tích 90m2 trong khu tái định cư phường Phú Mỹ.
Theo biên bản họp ngày 26-12-2006, tại Sở Tài chính TP, số 12150/STC-HĐTĐĐB-BVG, HĐTĐBTGPMB TP đã thống nhất áp dụng quy định tại Quyết định số 92/2006/QĐ-UBND ngày 26-6-2006 của UBNDTP về áp dụng Quyết định số 106/2005/QĐ-UBND ngày 16-6-2005 của UBNDTP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trong khu quy hoạch khu đô thị mới Nam TP trên địa bàn Q7, Q8 và huyện Bình Chánh. Cụ thể: “Áp dụng theo quy định tại khoản 6, Điều 10 của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 106/2005/QĐ-UB ngày 16-6-2005 của UBND TP. Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là: 10% (thu hồi 1.000m2 đất nông nghiệp trồng cây hàng năm được giao lại 100m2 đất ở). Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 12% (thu hồi 1.000m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm được giao lại 120m2 đất ở)”.
HĐTĐBTGPMB TP đã trình công văn và đang chờ quyết định từ UBNDTP.
HẠ ANH
