Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Bình Hòa, phường 13, quận Bình Thạnh vừa được UBND TPHCM phê duyệt, tầng cao các chung cư tại các dự án thành phần trong khu quy hoạch đã được điều chỉnh tăng.
Cụ thể: xây mới 1 chung cư 8 tầng và tăng chung cư mặt tiền đường trục 30m từ 5 tầng thành 12-15 tầng đối với dự án Công ty TNHH một thành viên Đầu tư - Xây dựng Tân Thuận. Dự án Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Kim Sơn sẽ xây mới 1 chung cư 5 tầng và 1 chung cư 9 tầng. Dự án của Công ty cổ phần Đầu tư - Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 có tầng cao tối đa chung cư khoảng 15-18 tầng. Điều chỉnh quy hoạch 11 chung cư 5 tầng thành 9 chung cư với tầng cao tối đa 15-18 tầng đối với dự án của Công ty Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh.
Theo đồ án này, các chỉ tiêu quy hoạch được điều chỉnh như dân số dự kiến được điều chỉnh khoảng 27.040 người; mật độ xây dựng chung toàn khu tối đa là 35%; hệ số sử dụng đất là 2; tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng, tối đa khoảng 15-18 tầng; tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt 200 lít/người/ngày đêm; tiêu chuẩn cấp điện: 1.500-2.000 kWh/người/năm; tiêu chuẩn rác thải: 1-1,2 kg/người/ngày đêm.
H.NH
- Khu dân cư phường 4 quận Gò Vấp, TPHCM: Dự kiến 21.000 người sinh sống vào 2015
UBND quận Gò Vấp vừa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường 4, quận Gò Vấp. Theo đó, khu quy hoạch có phía Đông Bắc giáp phường 5, phường 7 qua đường Nguyễn Văn Nghi; phía Đông Nam giáp phường 1 qua đường sắt Quốc gia; phía Tây Nam giáp phường 3 qua đường Lê Lai và đường Phạm Ngũ Lão; phía Tây Bắc giáp phường 3 và phường 7 qua đường Nguyễn Thái Sơn và đường Lý Thái Kiệt.
Khu dân cư phường 4 có tổng diện tích là 37,42ha, trong đó đất đơn vị ở chiếm 88,44% tương đương 37,42ha, gồm 20,76ha đất nhóm nhà ở, 2,31ha đất công trình công cộng dịch vụ đô thị, đất cây xanh sử dụng công cộng 0,64ha, đất giao thông trong đơn vị ở 7,59ha, và đất công trình dịch vụ, cây xanh, giao thông trong đất hỗn hợp là 1,80ha; đất ngoài đơn vị ở chiếm 11,56% tương đương 4,32ha, bao gồm đất giao thông cấp liên khu vực (đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài): 0,65ha, đất công trình dịch vụ cấp đô thị (Trường Đại học Công nghiệp và Trung tâm Giáo dục Dạy nghề hiện hữu) 2,86ha và đất công trình tôn giáo 0,82ha.
Theo quy hoạch được duyệt, dân số dự kiến khu vực này đến năm 2015 là 21.000 người; tầng cao xây dựng tối thiểu là 2 tầng, tối đa 12-13 tầng.
N.NG
- Phê duyệt khung lãi suất cho vay năm 2010 của Quỹ Đầu tư phát triển đô thị TP
UBND TPHCM vừa phê duyệt khung lãi suất cho vay đầu tư năm 2010 của Quỹ Đầu tư phát triển đô thị TP. Theo đó, đối với các dự án sử dụng nguồn vốn vay ODA, lãi suất cho vay được thực hiện theo các hiệp định đã ký kết với các nhà tài trợ vốn và quy chế cho vay lại từ nguồn vay, viện trợ nước ngoài của Chính phủ.
Đối với các dự án cho vay theo chỉ định của UBNDTP, lãi suất cho vay được thực hiện theo quyết định của UBNDTP nhưng không thấp hơn lãi suất tín dụng đầu tư của Nhà nước công bố tại từng thời điểm. Đối với các dự án thuộc chương trình kích cầu được ngân sách hỗ trợ 100% lãi vay, lãi suất cho vay được tính bằng bình quân lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng (loại trả lãi sau) của 4 ngân hàng thương mại (Ngân hàng cổ phần Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TPHCM, Ngân hàng cổ phần Công thương Việt Nam – Sở Giao dịch II, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh TPHCM, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam chi nhánh TPHCM) được công bố còn hiệu lực tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng cộng biên độ không quá 2%/năm.
Đối với các dự án cho vay khác, lãi suất cho vay bằng bình quân lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng (loại trả lãi sau) của 4 ngân hàng thương mại nêu trên được công bố còn hiệu lực tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng cộng biên độ không quá 2,4%/năm.
N.NG
