Nhiều dự án tại Thủ Thiêm bị đóng băng vì thủ tục pháp lý

Năm khó khăn của thị trường bất động sản?


Dựa trên nhiều dữ liệu và tình hình hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) của năm 2018, nhiều chuyên gia nhận định thị trường BĐS 2019 tiềm ẩn rất nhiều khó khăn, lành ít dữ nhiều. 
Dự án Sài Gòn One Tower tại quận 1, TPHCM, đang được đưa ra đấu giá  Ảnh: HUY ANH

Giải cứu các dự án “trùm mền”

Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, trong giai đoạn 2016-2020, tổng số nợ xấu của các ngân hàng thương mại vào khoảng 300.000 tỷ đồng, trong đó, khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu này đến từ các dự án bất động sản (BĐS) đang bị “trùm mền”. 

 

Doanh nghiệp bất động sản còn nhiều kênh hút vốn

Doanh nghiệp bất động sản còn nhiều kênh hút vốn

Theo lộ trình kiểm soát tín dụng bất động sản (BĐS), từ ngày 1-1-2019, các ngân hàng thương mại chỉ được sử dụng 40% nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, thay vì mức 45% như hiện nay. 
Đất nền phân lô tại quận 2                                 Ảnh: CAO THĂNG

Thị trường bất động sản hết thời “làm giá”

Sau 2 đợt sốt ảo do cò và chính chủ đầu tư “làm giá”, đến nay thị trường bất động sản (BĐS) tại TPHCM đã yên ắng trở lại. Nhìn chung, qua 10 tháng đầu năm 2018, thị trường BĐS cả nước có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch, riêng thị trường TPHCM sụt giảm rõ nét. 
Kiến nghị hoãn  siết vốn đầu tư  vào bất động sản

Kiến nghị hoãn siết vốn đầu tư vào bất động sản

Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị Ngân hàng Nhà nước tiếp tục cho phép các tổ chức tín dụng được sử dụng tỷ lệ tối đa 45% của nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn đối với BĐS trong năm 2019, thay vì giảm xuống còn 40%. 
Các dự án nhà ở quận 2

Đa dạng nguồn vốn bất động sản

Bất động sản (BĐS) là lĩnh vực phụ thuộc nhiều nhất vào vốn vay ngân hàng. Có khoảng 70% vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS là vốn vay ngân hàng. Điều này cho thấy, nguồn vốn phát triển BĐS của các doanh nghiệp (DN) Việt Nam còn nhiều hạn chế, cơ cấu vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là khi Nhà nước đưa ra các chính sách hạn chế dòng tiền chảy vào BĐS như hiện nay.
Hàng trăm khách hàng tại chung cư 584 Tân Kiên đóng 80%-90%  giá trị căn hộ nhưng vẫn chưa nhận được nhà. Ảnh: BÌNH KHÔI

Dai dẳng tranh chấp chung cư ​

Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) 10 tháng đầu năm 2017 của Hiệp hội BĐS TPHCM (Horea) cho thấy, toàn TPHCM có 935 chung cư cao tầng; trong đó, 105 chung cư đang có tranh chấp ở các mức độ khác nhau, 9 chung cư tranh chấp rất gay gắt, phức tạp và dai dẳng. 

Thị trường bất động sản phát triển tương đối ổn định

Trong báo cáo về diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) hơn một thập niên qua mà Hiệp Hội BĐS TPHCM (HoREA) vừa gửi đến UBND TPHCM và các sở - ngành liên quan, HoREA nhận định, cứ sau mỗi giai đoạn 5 năm thì quy mô thị trường có tốc độ tăng trưởng gần gấp đôi.

Đọc nhiều nhất