Tiến trình phát triển đô thị không thể không có quy hoạch. Tuy nhiên trên thực tế, cả nước nói chung và TPHCM nói riêng khi nhắc đến quy hoạch, người dân thường liên tưởng ngay đến những dự án kéo dài lê thê, quyền lợi người sử dụng đất bị “treo” cùng dự án… Đó cũng là nguyên nhân cốt lõi dẫn đến những xung đột vì “quy hoạch treo” trong thời gian qua.
Quy hoạch treo là vấn đề nhức nhối, không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của người dân có nhà đất trong dự án bị “treo” mà còn ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, làm giảm lòng tin của người dân vào chính quyền các cấp…
TP cũng chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu theo hướng cho phép người sử dụng đất nông nghiệp trong khu quy hoạch đất hỗn hợp chưa có dự án triển khai được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch xây dựng đô thị, nhưng có kiểm soát.
Quận 7 đang thực hiện giải pháp gỡ khó cho dân, mạnh dạn cho phép người dân vùng quy hoạch treo được xây cất công trình tạm để khai thác kinh doanh, nhờ vậy đã tạo việc làm, tăng thu nhập cho dân mà vẫn quản lý được quy hoạch.
Đã 26 năm kể từ khi khu đô thị Nam Sài Gòn hình thành, đất đai bị thu hồi đất làm dự án, hàng ngàn gia đình ở nhiều ấp tại xã Bình Hưng (huyện Bình Chánh) rơi vào cảnh quy hoạch treo, hạ tầng không được đầu tư, cuộc sống người dân gặp nhiều khó khăn.
Hơn 10 năm nay, cuộc sống của hàng trăm hộ dân ở các xã Long Trạch và Long Khê (huyện Cần Đước, tỉnh Long An) bị treo vì tiến độ triển khai ì ạch của dự án Khu đô thị Năm Sao và dự án Khu tái định cư, do Công ty CP Tập đoàn quốc tế Năm Sao (Công ty Năm Sao) làm chủ đầu tư.
Người có nhu cầu hợp pháp thì luôn bị chậm trễ, bị gây phiền nhiễu; còn các trường hợp sai phạm trong xây dựng nhưng có “lót tay” hoặc “bôi trơn” thì lại được làm rất nhanh.
Luật Đất đai quy định, dự án kéo dài không quá 5 năm (tính cả thời gian gia hạn), thế nhưng… đến giờ hàng triệu người dân TPHCM sống trong nỗi khổ quy hoạch treo kéo dài hàng chục năm mà không bị xóa.
Gần 2 năm sau khi Báo SGGP có bài Xóa dự án “treo” 36 năm (số ra ngày 20-11-2015), đến nay người dân trong vùng dự án treo vẫn tiếp tục “vác đơn” đi kiện xin tháo gỡ quy hoạch treo!
Khi quy hoạch một khu đô thị mới, trước đây TPHCM thường tiến hành giải tỏa trắng và tổ chức tái định cư, như trường hợp của các khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng… Hiện nay thì lại xuất hiện hình thức khác: cho phép tồn tại một khu dân cư hiện hữu trong khu đô thị mới.
Sáng 17-8, Thường trực HĐND TPHCM và Thường trực HĐND 24 quận huyện đã tổ chức buổi ký kết quy chế phối hợp thực hiện những nội dung trọng tâm trong thời gian tới.
Sau gần 20 năm quy hoạch treo, dự án chỉnh trang khu đô thị đa chức năng Mả Lạng (phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TPHCM) vừa được khởi động lại. Hàng ngàn gia đình lại một lần nữa thấp thỏm chờ giải tỏa.
Cùng tầm giá khoảng 17 triệu, iPhone X cũ và iPhone 7 Plus mới đang có một cuộc đua về sức hút. Mua máy mới thế hệ cũ hay máy cũ thế hệ mới sẽ là chọn lựa tối ưu?
