Tại TPHCM, hàng loạt kho bãi đang bị chiếm dụng trái phép để xây nhà ở cá nhân, tình trạng vô tổ chức, thiếu quản lý đang tồn tại trong hoạt động kinh doanh kho bãi. “Chúng tôi thật đau lòng khi phải trả lời chất vấn của cử tri về thực trạng tài sản công bị chiếm đoạt”-ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng ban Ban Kinh tế –Ngân sách HĐND TPHCM đã phát biểu như vậy tại buổi làm việc với Công ty Kho bãi TPHCM sáng 14-4.

• Khi kho bãi nhà nước biến thành nhà ở cá nhân

Báo cáo với Ban Kinh tế - Ngân sách, ông Lê Thành Tâm, Giám đốc Công ty Kho bãi TPHCM cho biết: Hầu hết kho bãi trên địa bàn TPHCM được tiếp quản sau năm 1975, và trong hàng triệu mét vuông kho bãi ấy, công ty kho bãi chỉ được giao quản lý chưa đến 20% diện tích. Số còn lại do các đơn vị khác quản lý, thế nhưng điều đáng buồn là các đơn vị này không sử dụng kho bãi đúng mục đích, mà đa phần dùng để cho thuê lại (nhưng không nộp vào ngân sách), hoặc bỏ trống, gây lãng phí rất lớn.

Khu kho 555 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh quận Bình Thạnh đã bị biến thành nhà ở, hàng quán.

Trong tổng số 97 địa điểm kho bãi thuộc quyền quản lý của công ty, hiện cũng đã có tới 18 kho bãi bị chiếm dụng trái phép để làm nhà ở, sử dụng vào mục đích riêng. Điển hình nổi bật là khu kho bãi 555 Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh (2.967m2) vốn thuộc quyền quản lý của Công ty Kho bãi TPHCM từ năm 1988, thế nhưng hiện nay khu vực này đã biến thành nhà ở với 10 căn nhà phố 1 trệt 3 lầu.

Hỏi ra mới biết, năm 1992, sau khi Công ty Thương nghiệp tổng hợp quận Bình Thạnh (đơn vị ký hợp đồng thuê khu kho bãi 555) ngưng hoạt động, UBND quận Bình Thạnh đã có quyết định cho phép cải tạo khu kho bãi này thành nhà ở, và Sở Xây dựng TP cũng đã cấp phép cho xây dựng dãy nhà ở nêu trên.

Trường hợp khu kho 88 Gò Công, quận 5 (diện tích 251m2) cũng vậy. Công ty Vật tư tổng hợp TP ký hợp đồng thuê khu kho này với Công ty Kho bãi TP từ năm 1985, thế nhưng đến năm 1987, công ty này đã tự ý cho phép 6 cán bộ công nhân viên làm nhà ở trên khu kho bãi này, đồng thời ngưng luôn việc tái ký hợp đồng với Công ty Kho bãi TP kể từ năm 1993 đến nay. Khu kho bãi 176/11 Hậu Giang, quận 6 (diện tích 342m2) hiện nay cũng lâm vào hoàn cảnh tương tự.

Sau một thời gian ký hợp đồng thuê của Công ty Kho bãi TP, từ năm 1989, Công ty Vật tư tổng hợp TP đã tự động cải tạo khu kho bãi này thành nhà ở cho 6 hộ gia đình CBCNV của đơn vị mình. Đáng buồn hơn, một số cá nhân được cấp các căn nhà ở trái phép, lại không ở mà dùng để cho thuê lại, hưởng lợi cá nhân. Tài sản, tiền bạc của nhà nước cứ như thế đổ về túi của các cá nhân một cách vô tội vạ.

• Làm rõ trách nhiệm, xử lý sai phạm

Quá bức xúc trước việc kho bãi, tài sản công bị chiếm dụng một cách trái phép để làm nhà ở, đại biểu HĐND TPHCM Đặng Văn Khoa đã chỉ trích khá gay gắt việc Công ty Kho bãi TP tỏ ra quá thụ động, quá lỏng lẻo và thiếu tinh thần trách nhiệm trong quản lý một khối lượng tài sản lớn mà nhà nước giao cho. Đáng phê phán hơn là tình trạng chiếm dụng, lãng phí kho bãi này đã kéo dài, diễn ra trong một khoảng thời gian khá dài, hàng chục năm như thế, vậy mà Công ty Kho bãi TP vẫn không có biện pháp quyết liệt nào để thu hồi lại, ngoại trừ các văn bản báo cáo tới lui, để rồi đi vào quên lãng.

“Tôi lấy làm lạ là tại sao khi kho bãi bị chiếm dụng một cách trái pháp luật như thế mà đơn vị được giao quản lý lại tỏ ra khá bình thản như vậy. Có phải vì tài sản đó là của nhà nước, của chùa nên mặc ai muốn làm gì thì làm? Nếu các anh đặt trường hợp đó là tài sản của cá nhân mình, thì liệu các anh có để như vậy không?”-ông Khoa nói.

Luật gia Trương Trọng Nghĩa, Phó Giám đốc Trung tâm, Xúc tiến thương mại và đầu tư (ITPC) đề nghị xem lại cách hành xử của một số UBND quận - huyện và Sở Xây dựng TP trong quá trình ra các quyết định cấp phép xây dựng. Làm rõ chủ trương cho chuyển đổi kho bãi, tài sản công thành nhà ở cá nhân nêu trên là đúng hay sai, có thỏa đáng chưa? Tại sao tài sản đã được giao cho Công ty Kho bãi TP quản lý mà UBND quận - huyện lại tự quyền định đoạt như thế.

“Gần đây, nhiều địa phương đã vi phạm pháp luật nghiêm trọng, tùy tiện cấp phát đất đai trái phép và đã bị xử lý nghiêm khắc. Vì vậy trong các vụ chiếm dụng trái phép kho bãi tại TPHCM, chúng ta cũng phải phân định trách nhiệm rõ ràng để xử lý một cách thật nghiêm túc, ai làm sai, cấp nào làm sai thì phải chịu trách nhiệm. Chúng ta không thể để tình trạng tài sản của nhà nước bị phù phép thành tài sản tư nhân như thế”-ông Nghĩa nhấn mạnh.

NGUYỄN THU TUYẾT

.