Sở Tài nguyên - Môi trường TPHCM cho biết, hiện sở đang lấy ý kiến của các quận, huyện về những khu vực được phép phân lô bán nền theo quy định của Nghị định 17 - trong đó xem xét cụ thể một số xã thuộc các huyện: Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ. Có thể, huyện Hóc Môn có 4 xã Đông Thành, Nhị Bình, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông, trừ 7 xã nằm trong quy hoạch của khu đô thị Tây Bắc Củ Chi (thuộc huyện Hóc Môn).

Huyện Củ Chi có 20 xã, trừ khu đô thị Tây Bắc và thị trấn Củ Chi. Huyện Bình Chánh có 3 xã, trừ khu vực đô thị Nam Sài Gòn, xã Tân Kiên, xã Tân Phú Tây và thị trấn Bình Chánh.

Huyện Nhà Bè có 5 xã cho phép các dự án đầu tư được xẻ đất bán trước hạ tầng, trừ 2 xã thuộc khu đô thị Nam Sài Gòn. Huyện Cần Giờ có 6 xã như Thạnh An, An Thới Đông, Long Hòa… cũng được phép bán nền dự án trừ thị trấn Cần Giờ.

Để tránh tình trạng nền dự án được bán ồ ạt, Sở Tài nguyên- Môi trường quy định rõ UBND quận, huyện không được tự ý cho phép dự án được phân lô bán nền trước khi có ý kiến chấp thuận của UBNDTP.

Đồng thời quy định các điều kiện để dự án được phép chuyển nhượng sang chủ đầu tư khác: phải bồi thường giải phóng mặt bằng xong, hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng theo quy hoạch được duyệt, hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, cam kết sử dụng đất đúng mục đích được giao...

Các dự án nhà ở thuộc địa bàn các quận, thị trấn thuộc huyện và khu vực quy hoạch phát triển thành đô thị không thuộc các khu vực nêu trên, các chủ đầu tư phải xây dựng nhà xong mới được bán. 

Hạnh Nhung