Tại buổi tiếp xúc với các đại biểu Quốc hội khóa XII mới đây, cử tri Lê Hồng Tư (quận 10) đã bức xúc chỉ ra công trình 177 Cao Thắng xây dựng không phép lên đến hàng chục ngàn mét vuông giữa TPHCM.
Từ “bất khả xâm phạm”...
Công trình 22.000m² không phép dưới danh nghĩa “an ninh-quốc phòng” hiện đang thu học phí hàng trăm USD/học sinh/tháng. Đây thực chất là việc kinh doanh trên đất công, lợi nhuận không thuộc về nhà nước. Ảnh: M.A
Đầu năm 2007, trong khi dư luận báo chí lên tiếng quyết liệt và lãnh đạo TPHCM yêu cầu phải giải tỏa hàng chục kiốt xây dựng không phép trên đường Thành Thái (quận 10) thì song song đó, một công trình xây dựng quy mô 1 tầng hầm và 6 tầng lầu dần dần mọc lên tại số 177 Cao Thắng (quận 10).
Các cơ quan chức năng của quận 10 vào cuộc nhưng rất khó khăn vì quyền “bất khả xâm phạm” của công trình nằm trên khuôn viên Nhà máy Z756, Bộ Tư lệnh Công binh và chủ đầu tư “cửa đóng then cài”.
Đến tháng 8-2007, khi quận 10 và TPHCM cưỡng chế tháo dỡ hàng loạt kiốt trên đường Thành Thái thì công trình 177 Cao Thắng gần như hoàn chỉnh với tổng diện tích sàn xây dựng trái phép lên đến 22.000m². Trong khi các cơ quan chức năng còn đang lúng túng tìm hướng xử lý thì tại công trình trên xảy ra tai nạn lao động sập giàn giáo làm 6 công nhân bị thương. Đến lúc này, quận 10 phải huy động lực lượng công an, kiểm soát quân sự đến hiện trường thì mới có thể tiếp cận được vấn đề. Chủ đầu tư chỉ xuất trình được tờ trình (với Bộ Quốc phòng) về việc liên kết đầu tư xây dựng khu văn phòng cao cấp cho thuê. Theo đó Z756 góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, Công ty cổ phần Đầu tư Việt Nam đóng góp vốn bằng cách xây dựng công trình… không phép!
...đến vi phạm đủ thứ (!?)
Sau khi tiếp cận được vấn đề, UBND Q10 đã ra quyết định phạt hành chính đối với chủ đầu tư là Nhà máy Z756, đơn vị thi công là Công ty cổ phần Xây dựng Tài Lộc và đình chỉ xây dựng công trình. Thế nhưng bất chấp luật pháp, công trình 22.000m² vẫn sừng sững mọc lên, hoàn tất và đưa vào sử dụng với tên gọi… Trường Tiểu học dân lập Quốc tế!
Tháng 9-2007, UBND Q10 có báo cáo với Sở Xây dựng TPHCM: “Căn cứ điều 17 (quy định các công trình phải có giấy phép xây dựng) và điều 21 (thẩm quyền cấp phép xây dựng) Nghị định 16/2005/NĐ-CP của Chính phủ thì công trình đầu tư xây dựng trên không phục vụ cho mục đích an ninh-quốc phòng, thuộc loại công trình phải xin giấy phép xây dựng của cấp có thẩm quyền”.
Tháng 7-2007, trên cơ sở nhận công văn kèm hồ sơ xin mở cơ sở số 6 của Trường THPT tư thục Á Châu, Sở GD-ĐT TPHCM “sau khi xem xét hồ sơ và kiểm tra thực tế” đã chấp thuận cho Trường THPT tư thục Á Châu hoạt động kể từ năm học 2007-2008. |
Cùng trong năm 2007, Sở Quy hoạch-Kiến trúc TPHCM cũng đã thẩm định quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất của Z756 nêu trên. Đó là khu đất có chức năng quy hoạch là “Trung tâm thương mại-dịch vụ và cao ốc văn phòng” chứ không hề có chức năng giáo dục. Và trên cơ sở sai quy hoạch, không có giấy phép xây dựng như vừa nêu trên, UBND Q10 vẫn chưa cấp phép hoạt động tại công trình trên, với cái tên hiện nay là Trường Tiểu học dân lập Quốc tế. Tìm hiểu thêm, chúng tôi được biết Trường Tiểu học dân lập Quốc tế thực chất là cơ sở số 6 của Trường THPT tư thục Á Châu, hiện đang rất nổi tiếng tại Việt Nam. Và ngay từ niên học 2007-2008, trường này đã tổ chức tuyển sinh, thu phí với giá trên 500 USD/học sinh/tháng. Như vậy, với hàng loạt sai phạm, nhập nhằng ngay từ khâu xây dựng, quy hoạch, liên kết kinh doanh, tổ chức dạy học… ở số 177 Cao Thắng, dư luận đặt câu hỏi rằng có thể công trình trên sẽ được “hợp thức hóa” trong nay mai?
Dương Minh Anh
