Công bố bảng giá đất TPHCM năm 2013

28/12/2012 17:21

(SGGPO).- UBND TPHCM vừa ký Quyết định số 61 ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn TPHCM, kèm theo Bảng giá các loại đất (gọi là bảng giá đất- BGĐ) năm 2013 để áp dụng từ ngày 1-1-2013.

Theo đó, BGĐ năm 2013 có 3.182 tuyến đường, đoạn đường. Trong đó bổ sung giá cho 26 tuyến đường, đoạn đường. Lý do là tại quận Tân Phú có 25 tuyến, đoạn đường trước đây là hẻm và nay đã đặt tên đường nên đã được bổ sung giá vào BGĐ năm 2013 và quận Thủ Đức có thêm 1 tuyến đường mới mở là nhánh đường dẫn đến cầu vượt nút giao thông cầu Gò Dưa. Loại bỏ giá 2 tuyến đường, đoạn đường tại quận 2 và huyện Hóc Môn. Sửa tên 10 tuyến đường, đoạn đường do chia lại đường. Điều chỉnh giá 3 tuyến đường, đoạn đường do nâng cấp tại quận Bình Tân, quận Tân Bình và quận 8.

Giá đất ở tại mặt tiền đường ở đô thị cao nhất vẫn thuộc các “khu đất vàng” tại trung tâm quận 1, thuộc 3 tuyến đường Lê Lợi, Đồng Khởi và Nguyễn Huệ ở mức 81 triệu đồng/m²; giá thấp nhất tại khu dân cư Thiềng Liềng, huyện Cần Giờ với giá 110.000 đồng/m². Đất ở nông thôn cao nhất là 2.250.000 đồng/m².

Giá nông nghiệp năm 2013 có 5 bảng giá: đất trồng lúa nước và đất trồng cây hàng năm khác từ 58.000 đồng/m² đến 162.000 đồng/m² (tùy vị trí và khu vực); đất trồng cây lâu năm từ 68.000 đồng/m² đến 190.000 đồng/m² (tùy vị trí và khu vực); đất rừng sản xuất từ 43.200 đồng/m² đến 72.000 đồng/m² (tùy vị trí), trong đó đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng tính bằng 80% giá đất rừng sản xuất; giá đất nuôi trồng thủy sản từ 58.000 đồng/m² đến 162.000 đồng/m² (tùy vị trí và khu vực); đất làm muối từ 44.640 đồng/m² đến 74.400 đồng/m² (tùy vị trí).

BGĐ năm 2013 được áp dụng vào 7 mục đích: Tính thuế sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất; Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án; Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân; Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ; Tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế; Tính bồi thường và mức xử phạt vi phạm hành chính đối với người vi phạm pháp luật về đất đai gây thiệt hại cho Nhà nước.

Bảng giá đất các quận huyện

- Bảng giá đất Quận 1

- Bảng giá đất Quận 2

- Bảng giá đất Quận 3

- Bảng giá đất Quận 4

- Bảng giá đất Quận 5

- Bảng giá đất Quận 6

- Bảng giá đất Quận 7

- Bảng giá đất Quận 8

- Bảng giá đất Quận 9