(SGGP).- UBND TPHCM vừa có ý kiến chỉ đạo liên quan đến việc di dời và bố trí tái định cư (TĐC) tại chung cư Ngô Gia Tự quận 10, TPHCM.
Cụ thể, về cơ chế, chính sách thực hiện bồi thường, hỗ trợ và TĐC đối với các hộ dân tại lô A, lô G chung cư này, UBND TP yêu cầu UBND quận 10 khi thực hiện phải lưu ý: diện tích căn hộ để tính bồi thường, hỗ trợ căn cứ theo diện tích ghi trên giấy tờ hợp pháp, hợp lệ (giấy chứng nhận nhà đất, hợp đồng thuê - mua trả góp, hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước). Trường hợp không ghi rõ diện tích hoặc diện tích thực tế sử dụng khác với diện tích ghi giấy tờ hợp pháp, hợp lệ thì xác định diện tích sàn xây dựng của căn hộ theo đo đạc thực tế theo quy định.
Về phương thức di dời, bố trí TĐC về lô B chung cư này (lô xây dựng mới), những căn hộ thuộc sở hữu tư nhân thì được thực hiện theo nguyên tắc đổi ngang diện tích căn hộ giải tỏa với căn hộ TĐC (người dân không phải bù thêm tiền). Đối với những hộ dân có căn hộ tại tầng trệt khi chọn phương thức TĐC, ngoài việc đổi ngang diện tích căn hộ giải tỏa còn được hỗ trợ bằng tiền về lợi thế thương mại. Cách xác định giá trị hỗ trợ được tính trên chênh lệch giữa đơn giá bồi thường và đơn giá bán căn hộ TĐC.
Đối với phần diện tích chênh lệch giữa căn hộ TĐC và căn hộ giải tỏa, các hộ dân thuộc diện TĐC được mua theo giá sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.
NHUNG NGUYỄN
