UBND TPHCM đã cải cách thủ tục hành chính, đốc thúc các quận, huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà (sổ đỏ). Thế nhưng, ở cấp cơ sở, tình trạng cán bộ thiếu trách nhiệm, làm khó dân vẫn diễn ra.
Theo đơn gửi Báo SGGP, năm 1992, ông Phạm Thanh Giang mua miếng đất nhỏ để cất nhà ở trước lúc về nghỉ hưu. Thế nhưng, đã 20 năm, gia đình vẫn chưa có sổ đỏ nên không thể xin giấy phép xây dựng nhà. Năm 2003, gia đình hoàn tất hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho khu đất 147m², thuộc Tổ 69 khu phố 6 phường Tân Thới Nhất quận 12. Chủ tịch UBND P.Tân Thới Nhất Nguyễn Văn Hải xác nhận “phần đất sang nhượng lại của ông Huỳnh Văn Bê tháng 12-1992. Nhà đất không tranh chấp, không quy hoạch giải tỏa”. Nhưng quá thời hạn giải quyết ông Giang vẫn không nhận được sổ đỏ. Hỏi thì cán bộ phường, quận bảo “gia đình cứ chờ”.
Sau 6 năm, ông Giang lại làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ. Ngày 24-11-2009, UBND P.Tân Thới Nhất có thông báo (số 388/TB) công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện cấp sổ đỏ, trong đó có hồ sơ của ông Phạm Thanh Giang. Phó Chủ tịch UBND P. Tân Thới Nhất Nguyễn Đức Hiệp xác nhận: “Nguồn gốc đất do Nhà nước cấp tạm cho ông Huỳnh Văn Bê sử dụng từ năm 1981. Năm 1992 ông Bê bán cho ông Phạm Thanh Giang, ông Giang sử dụng ổn định cho đến nay”. Một lần nữa, hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy nhưng ông Giang vẫn không nhận được sổ đỏ. Điệp khúc từ cán bộ địa phương “người dân cứ chờ”, lý do là chưa giải quyết xong tranh chấp.
Được biết, năm 1981 UBND xã Tân Thới Nhất (cũ) tạm cấp cho ông Huỳnh Văn Bê 493m² đất để làm nhà ở. Năm 1992, ông Phạm Thanh Giang sang nhượng một phần khu đất của ông Huỳnh Văn Bê, diện tích 147m² đã được UBND xã Tân Thới Nhất xác nhận. Từ đó, ông Giang trực tiếp sử dụng và đóng thuế đầy đủ. Năm 1997, ông Bê mất, không vợ con nên cháu là bà Nguyễn Thị Hồng Đào tạm quản lý sử dụng phần nhà đất của ông.
Để sớm cấp sổ đỏ cho ông Giang, ngày 14-12-2010, Phòng Tài nguyên - Môi trường (quận 12) đã làm việc với bà Đào để làm rõ việc tranh chấp. Bà Đào thừa nhận: “Ông Bê đã chuyển nhượng đất cho ông Giang. Khi ông mất bà quản lý phần nhà đất của ông. Bà có che mái tôn sang phần đất của ông Sang nhưng không có liên hệ với ông Giang để thỏa thuận”. Việc “tranh chấp” ở đây là như vậy nhưng UBND P. Tân Thới Nhất lại không cương quyết xử lý tháo dỡ mái tôn dựng trái phép, làm chậm việc cấp sổ đỏ cho người dân.
Ngày 11-3-2011, Phó Chủ tịch UBND quận 12 Nguyễn Minh Tương đã có văn bản yêu cầu UBND P. Tân Thới Nhất xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, người sử dụng hợp pháp… và báo cáo kết quả trước ngày 25-3-2011. Thời hạn đã qua lâu mà UBND quận vẫn chưa nhận được báo cáo từ phường.
Thiết nghĩ, để đảm bảo sự công minh của pháp luật cũng như quyền lợi chính đáng của người dân, UBND quận 12 cần vào cuộc làm rõ sự chậm trễ của UBND P. Tân Thới Nhất.
Trần Yên
