Bà Nguyễn Thị Hai, 79 tuổi, ngụ tại xã Bình Chánh (huyện Bình Chánh, TPHCM) phản ánh: “Từ năm 1956, cha chồng có cho vợ chồng tôi một thửa ruộng để canh tác. Vào tháng 10-2006, khi tôi làm giấy tờ thửa đất số 28, bản đồ số 3 theo tài liệu 02/CT-UB, dù các hộ giáp ranh đã ký xác nhận đó là đất của tôi, nhưng khi tôi nộp hồ sơ để làm giấy chủ quyền thì UBND huyện Bình Chánh không nhận, với lý do phần đất đó đã được cấp sổ đỏ cho người khác rồi!”.
Ông Trương Vũ Hữu Duy, Phó Chủ tịch UBND phụ trách kinh tế - đô thị xã Bình Chánh, cho biết: “Do lịch sử để lại và một số quy trình trước đây, việc cấp lộn sổ đỏ do cấp trùng, lấn ranh đất diễn ra khá phổ biến tại các xã ở huyện Bình Chánh. Bởi lẽ, lúc đó cán bộ địa chính tính toán đất trên thửa chứ không đo vẽ cụ thể tại hiện trường. Bây giờ, việc nắm bắt tình hình đất đai còn khó hơn. Bởi người dân mua bán, chuyển nhượng đất phải làm thủ tục ở công chứng, rồi nộp hồ sơ lên Phòng TN-MT. Nếu không cập nhật bản đồ từ Phòng TN-MT, thì chúng tôi không biết thế nào để giải quyết tranh chấp. Do vậy, khi cấp sổ đỏ, lúc nào cơ quan chức năng cũng có văn bản yêu cầu người dân phải chịu trách nhiệm về tăng, giảm diện tích đất, để tránh tranh chấp có thể xảy ra sau này”. Vụ việc của bà Nguyễn Thị Hai không khó giải quyết nếu có sự cảm thông, cũng như giá trị pháp lý từ các bên liên quan đến phần đất đó. Trong trường hợp này, ngoài việc tiếp nhận, kiểm tra lại giấy tờ, sổ sách…, chúng tôi sẽ mời các bên liên quan đến phần đất đó về UBND xã. Tại buổi làm việc, chúng tôi sẽ ghi nhận, lập biên bản các ý kiến về quyền lợi của các bên. Phần đất cấp lộn sổ đỏ liên quan đến 2 chủ đất. Một chủ đất đồng ý trả lại cho bà Hai. Đây là thiện chí đáng ghi nhận, chúng tôi sẽ tiến hành các thủ tục điều chỉnh sổ đỏ và cấp lại cho bà Hai. Với trường hợp còn lại, nếu chủ đất vẫn khăng khăng chưa chịu điều chỉnh, chúng tôi sẽ tổ chức thương lượng. Nếu thương lượng không có kết quả, vụ việc sẽ chuyển tòa án thụ lý giải quyết”.
Hy vọng với cách giải quyết thấu tình, đạt lý như vậy, vụ việc sẽ có kết quả thỏa đáng, đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan.
ĐOÀN HIỆP
