Gần đây, thông tin qua đường dây nóng Báo SGGP, một số bạn đọc phản ánh tại TPHCM đang có một nhóm lừa đảo chiếm đoạt tiền đặt cọc mua nhà.
Những kẻ lừa đảo tìm đến những căn nhà đang rao bán, liên hệ với chủ nhà để hỏi thuê ở tạm thời. Tất nhiên trước khi cho thuê, chủ nhà và bên thuê thỏa thuận nếu sau đó có người mua được giá sẽ chấm dứt việc cho thuê. Vài ngày sau, các đồng bọn của người thuê nhà liên hệ với chủ nhà để hỏi mua nhà. Bọn chúng thường đi hai người, giả vờ như là vợ chồng. Sau khi xem nhà xong, một người đề nghị chủ nhà đưa xem toàn bộ giấy tờ nhà đất để xem có chính chủ và có vướng mắc pháp lý gì không. Rồi người kia lập tức đề nghị chủ nhà đưa đi kiểm tra một số chi tiết có phải sai thiết kế không. Khi chủ nhà quay lưng đưa người kia đi xem thiết kế, thì người đang xem giấy tờ mua bán nhanh chóng chụp lại các giấy tờ nhà đất. Sau đó, hai người này viện cớ sẽ cân nhắc kỹ rồi đi về.
Khi đã có bản chụp toàn bộ giấy tờ nhà đất, lại có “nội ứng” là người đang thuê nhà, những đối tượng này lập tức rao bán căn nhà đó với mức giá dễ mua. Khi có người đến mua nhà, người đang thuê nhà dẫn khách vào xem, đưa các bản chụp giấy tờ nhà chứng tỏ bảo đảm về pháp lý. Thấy nhà ưng ý và giá rẻ, khách đồng ý mua và đặt cọc, giao hẹn thời gian giao nhận nhà bằng giấy tay. Những kẻ lừa đảo tiếp tục lừa lấy thêm vài người nữa rồi bỏ trốn đi. Khi những người đã đặt cọc mua nhà trở lại tìm chủ nhà thì mới biết đã bị lừa.
Để tránh bị lừa kiểu này, khi định đặt cọc mua nhà, người mua nên yêu cầu tiến hành giao dịch theo đúng quy định pháp luật.
QUÝ NGỌC
