(SGGPO).- UBND TPHCM vừa trình HĐND TP bảng giá các loại đất trên địa bàn TP (BGĐ 2015) để chính thức công bố vào ngày 1-1-2015.
Theo đó, khung giá đất ở đô thị đặc biệt (ở 19 quận nội thành) tối đa sẽ là 162 triệu đồng/m² và khung tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m² đất hẻm. Đối với các quận, huyện ngoại thành là đô thị loại 5 thì giá tối đa là 15 triệu đồng/m² và tối thiểu là 120.000 đồng/m².
Riêng giá đất nông nghiệp vẫn giữ nguyên như năm 2014
Theo tờ trình này, BGĐ 2015 được áp dụng vào 6 mục đích: tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước, đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Ngoài ra, BGĐ này còn căn cứ để xác định giá cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 18 NĐ 44/2014 của Chính phủ quy định về giá đất.
BGĐ 2015 của TPHCM có tổng số 3.833 tuyến đường, đoạn đường. Mức giá các tuyến đường bằng khoảng 30% mức giá thị trường nhưng cao nhất không quá 2 lần, tính chung mức bình quân đều chỉnh tăng 1,6 lần so với BGĐ 2014.
Tờ trình này sẽ được UBND TP trình HĐND TP thông qua tại kỳ họp cuối tháng 12-2014. Dự kiến, giá đất mới sẽ áp dụng từ ngày 1-1-2015.
Nhung Nguyễn
