Đất vượt định mức - Thông qua 4 hệ số nộp tiền sử dụng đất

(SGGP).- Tại cuộc họp với các sở - ngành liên quan đến quy định về việc nộp tiền sử dụng đất cho phần diện tích đất vượt hạn mức đất ở của hộ gia đình, cá nhân, ngày 14-6, UBND TPHCM đã thông qua tờ trình của liên sở (Tài chính, Tài nguyên - Môi trường và Cục Thuế TPHCM) về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất (gọi là hệ số K).

(SGGP).- Tại cuộc họp với các sở - ngành liên quan đến quy định về việc nộp tiền sử dụng đất cho phần diện tích đất vượt hạn mức đất ở của hộ gia đình, cá nhân, ngày 14-6, UBND TPHCM đã thông qua tờ trình của liên sở (Tài chính, Tài nguyên - Môi trường và Cục Thuế TPHCM) về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất (gọi là hệ số K).

Theo đó, toàn TP có 4 hệ số K để áp dụng cho 2 đối tượng khác nhau. Cụ thể, đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân thì toàn bộ phần diện tích vượt hạn mức đất ở sẽ nộp tiền sử dụng đất theo hệ số K = 2, tức bằng 2 lần giá đất được quy định trong bảng giá đất do UBND TP ban hành và công bố hàng năm.

Riêng đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thì có 2 hệ số K cho phần diện tích vượt hạn mức đất ở, tương ứng với 3 khu vực.

Cụ thể, khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Phú Nhuận, Tân Bình) có hệ số K = 4,5, tức gấp 4,5 lần giá đất được quy định tại bảng giá đất. Khu vực 2 (gồm các quận: 2, 6, 7, 8, 9, 12, Bình Thạnh, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân) có hệ số K = 4. Khu vực 3 (bao gồm các huyện còn lại) có hệ số K = 3,5.

Theo liên sở, hệ số K này phản ánh tương đối chính xác về tỷ lệ chênh lệch giữa giá thị trường và giá đất do TP ban hành. UBND TP cho biết, sẽ sớm ký ban hành và triển khai thực hiện quyết định điều chỉnh QĐ 64/2011 của UBND TP về việc nộp tiền sử dụng đất cho phần diện tích vượt hạn mức của hộ gia đình cá nhân theo nội dung đã thông qua.

Hiện nay, QĐ 64 chỉ quy định một hệ số K = 2 và chỉ áp dụng cho một phần diện tích của trường hợp công nhận quyền sử dụng đất.

H.NHUNG

Bình luận

Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Tin cùng chuyên mục

TPHCM đề xuất tỷ lệ tính đơn giá thuê đất trên địa bàn TPHCM

TPHCM đề xuất tỷ lệ tính đơn giá thuê đất trên địa bàn TPHCM

UBND TPHCM nhận định, khi Quốc hội ban hành một số luật liên quan đến đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, trong đó có Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ 1-8-2024; và Chính phủ ban hành Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai 2024, thì Quyết định 50/2014/QĐ-UBND của UBND TPHCM về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn TPHCM không còn phù hợp.

TPHCM đã xử lý thu hồi 339 địa chỉ nhà, đất công

TPHCM đã xử lý thu hồi 339 địa chỉ nhà, đất công

Sở Tài chính TPHCM đã trình UBND TPHCM và Bộ Tài chính phê duyệt phương án xử lý của 12.915 địa chỉ nhà, đất (khối thành phố là 10.853 địa chỉ nhà, đất; khối trung ương là 2.062 địa chỉ nhà, đất).

Bến Cát sở hữu nhiều KCN lớn, thu hút nhiều chuyên gia và người lao động đến an cư lập nghiệp

Richland Residence: “Gà đẻ trứng vàng” từ cú hích tăng trưởng của Bình Dương

Sở hữu những con số tăng trưởng ấn tượng cùng triển vọng quy hoạch tích cực, Bình Dương đang “dẫn sóng” khu vực phía Nam với nhiều động lực. Theo đà tăng trưởng, Richland Residence (tại TP Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.

Phát Đạt ra mắt dự án nhà ở Quy Nhơn Iconic

Phát Đạt ra mắt dự án nhà ở Quy Nhơn Iconic

Ngày 3-12, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác lớn là Big Four, Realty Holdings và Liên danh G.Empire - Mai Việt Land, đồng thời tổ chức sự kiện bốc thăm chọn sản phẩm đợt 1 dự án nhà ở Quy Nhơn Iconic cho các đối tác.

Dự án Citisoho tiếp tục bàn giao sổ hồng cho cư dân

Dự án Citisoho tiếp tục bàn giao sổ hồng cho cư dân

Tuần qua, hơn 100 sổ hồng căn hộ thuộc dự án Citisoho (Khu đô thị Cát Lái, TP Thủ Đức, TPHCM) đã tiếp tục được bàn giao tới cư dân. Được biết, cho tới nay dự án Citisoho đã hoàn tất bàn giao hơn 80% sổ hồng, cho thấy uy tín của nhà phát triển Kiến Á trong việc thực hiện các nghĩa vụ với khách hàng.

Lý do nhà đầu tư lựa chọn Essensia Sky

Lý do nhà đầu tư lựa chọn Essensia Sky

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TPHCM cạnh tranh quyết liệt những tháng cuối năm, Essensia Sky xuất hiện như một lựa chọn duy nhất tại khu Nam Sài Gòn, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ những lợi thế vượt trội.

Dự án Khu dân cư Phước Thọ của T&T Group được vinh danh Dự án đáng sống 2024

Dự án Khu dân cư Phước Thọ của T&T Group được vinh danh Dự án đáng sống 2024

Được vinh danh “Dự án đáng sống 2024” ngay sau khi khánh thành giai đoạn 1 không chỉ là dấu mốc quan trọng của dự án Khu dân cư Phước Thọ (Vĩnh Long), mà còn ghi dấu ấn của T&T Group khi 3 năm liên tiếp các dự án của Tập đoàn đều góp mặt trong giải thưởng danh giá, thực chất, hiệu quả và xác đáng này.

Tháo gỡ vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận nhà ở thương mại

Tháo gỡ vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận nhà ở thương mại

Sáng 27-11, Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại (viết tắt là Tổ Công tác) có buổi làm việc đầu tiên với một số chủ đầu tư.

Mở rộng Quốc lộ 1A, thúc đẩy bất động sản khu Tây TPHCM tăng trưởng mạnh

Mở rộng Quốc lộ 1A, thúc đẩy bất động sản khu Tây TPHCM tăng trưởng mạnh

Với hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối vùng ngày một thuận lợi, khu Tây TPHCM đang vươn lên trở thành tâm điểm đầy tiềm năng trên bản đồ bất động sản. Cơ hội sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là một khoản đầu tư thông minh mà còn là cánh cửa mở ra một cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

Thanh tra việc quản lý, sử dụng đất có nguồn gốc nông, lâm nghiệp thuộc Tổng công ty Giấy trên địa bàn Tây Nguyên

Thanh tra việc quản lý, sử dụng đất có nguồn gốc nông, lâm nghiệp thuộc Tổng công ty Giấy trên địa bàn Tây Nguyên

Theo quyết định thanh tra, thời kỳ thanh tra từ khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đến ngày 31-11-2024 (trường hợp cần thiết có thể xem xét trước hoặc sau thời kỳ trên). Thời hạn thanh tra là 60 ngày làm việc thực tế tại đơn vị, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra.

Địa ốc

Tài chính- Chứng khoán

Thanh khoản cạn kiệt, chứng khoản giảm trọn tuần giao dịch

Thanh khoản cạn kiệt, VN-Index phiên cuối tuần tiếp tục giảm, ghi nhận giảm trọn 1 tuần giao dịch gây áp lực tâm lý cho nhà đầu tư. Thị trường chứng khoán tiếp tục giằng co phiên thứ 6 sau phiên giao dịch bùng nổ vào ngày 5-12 cho thấy lực cung trên thị trường còn nhiều, cần thêm thời gian để hấp thụ.