Trong xu thế xây dựng nhà cao tầng ở nội thành TPHCM, có nhiều công trình đã gây ra nhiều phiền toái, bất an cho khu dân cư xung quanh do năng lực đơn vị thi công kém, hoặc do chủ đầu tư thiếu trách nhiệm.
Tai họa trên trời rơi xuống
Có một thực tế rất đáng lo ngại khi thi công các công trình nhà cao tầng là đã có nhiều trường hợp gây ra tai họa cho các nhà xung quanh. Sự cố nhẹ thì gây nứt tường, hư hỏng nhà cửa, có khi còn gây sụp đổ hàng loạt căn nhà. Công trình xây dựng cao ốc Pacific (đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1) đã làm sập trụ sở Viện Khoa học xã hội. Công trình xây dựng cao ốc Sài Gòn M&C (đường Hàm Nghi, quận 1), Sài Gòn Pearl (đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh) làm sập hàng chục nhà dân. Công trình xây dựng cao ốc City Gate Tower (đường Võ Văn Kiệt, quận 8) đã làm hư hỏng cầu bộ hành và mặt đường Võ Văn Kiệt…
Dãy nhà dân dọc đường Ung Văn Khiêm bị hư hại, cư dân phải chuyển đi nơi khác lánh nạn
Chỉ trong tháng 5-2016 vừa qua, trên địa bàn TPHCM đã xảy ra 2 sự cố nghiêm trọng. Công trình xây dựng cao ốc Trung tâm điều hành sản xuất (đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh) đã làm hư hại nặng dãy nhà dân gần đó. Bà Nguyễn Thị Mai Trinh, Phó Chủ tịch UBND phường 25, cho biết: “Công trình này do Tập đoàn Than - Khoáng sản Việt Nam làm chủ đầu tư, với quy mô 20 tầng lầu và 4 tầng hầm. Đơn vị thi công vừa thi công phần hầm đã xảy ra sự cố làm hư hại 8 căn nhà, vẫn chưa biết sẽ còn thêm nhà bị hư hại hay không. 8 hộ dân phải đi ở nơi khác để tránh tai nạn”.
Công trình xây dựng cao ốc Toplife Toewer (đường Điện Biên Phủ, quận 10) do Công ty cổ phần Tie Exim làm chủ đầu tư cũng xảy ra sự cố đáng lo ngại. Ông Phan Thanh Hà, Bí thư Đảng ủy phường 11, kể: “Sự cố đã xảy ra mấy tuần nay, nhưng vẫn thấy lạnh người khi nhớ lại. Trong khi các cháu đang trong lớp học ở trường mầm non, chiếc cần cẩu lớn từ bên công trình đổ ập xuống, đè lên ngôi trường, làm hư hỏng tường rào, mái nhà”.
Những sự cố do xây dựng cao ốc liên tiếp xảy ra đang khiến nhiều người dân ngụ gần các công trình thi công cao ốc lo lắng. Có những chủ đầu tư rất có thiện chí phòng tránh hiểm họa cho các hộ dân ngụ lân cận, đã thuê nhà cho dân trú tạm và sửa chữa những nhà cửa bị hư hại, song cũng làm cuộc sống cư dân bị xáo trộn. Lại có không ít chủ đầu tư xem thường tính mạng, tài sản của cư dân các hộ lân cận; làm hư hỏng nhà dân nhưng không sửa chữa, chậm đền bù, khiến nhiều người phải gửi đơn kiện, ra tòa phân xử, chủ đầu tư mới chịu đền bù.
Yếu năng lực, thiếu trách nhiệm
Trả lời về sự cố khi xây dựng cao ốc Trung tâm điều hành sản xuất do Tập đoàn Than - Khoáng sản Việt Nam làm chủ đầu tư, ông Phùng Tân Cương, Giám đốc Chi nhánh Tập đoàn - Giám đốc Ban Quản lý dự án, cho biết nguyên nhân do tồn tại túi bùn yếu trong các lớp địa tầng nằm sâu bên cạnh công trình. Túi bùn bị tác động làm vỡ gây sụt đất, dẫn đến sập dãy nhà dân. Với cách trả lời như vậy, chủ đầu tư chưa thấy trách nhiệm của mình.
Theo ông Quách Hồng Tuyến, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, cao ốc này đã được chủ đầu tư thay đổi thiết kế, từ 4 tầng hầm, 20 tầng cao sang 2 tầng hầm và 22 tầng cao. Thiết kế mới chưa được Bộ Xây dựng phê duyệt. Biện pháp thi công tầng hầm đã được đơn vị thi công lập, nhưng chưa được chủ đầu tư chấp thuận. Nhà thầu thi công không thực hiện quan trắc chuyển vị trí của các công trình lân cận. Điều bất ngờ, các hồ sơ về quan trắc và năng lực đã bị mất do đã bị sụp đổ theo sự cố, do đó không thể xem xét và đánh giá năng lực các đơn vị, kết quả quan trắc.
Trả lời về sự cố khi xây dựng cao ốc Tie Exim, ông Đào Văn Nam, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tie Exim, chủ đầu tư cao ốc, cho biết nguyên nhân dẫn đến sập cần cẩu là do bất cẩn từ đơn vị thi công thử tĩnh cọc và đơn vị tư vấn giám sát quản lý dự án. Công ty đang chờ kết luận chính thức của cơ quan điều tra để đưa ra quyết định chấm dứt hợp đồng đối với 2 đơn vị này.
Khi chủ đầu tư và đơn vị thi công, giám sát còn đẩy lỗi cho nhau, không dám chịu trách nhiệm, thì sự cố trong xây dựng vẫn còn xảy ra. Thiết nghĩ, để ngăn chặn tình trạng thi công cao ốc bất cẩn, gây ra tai họa cho các nhà xung quanh, cơ quan chức năng cần xử thật nghiêm các chủ đầu tư thiếu trách nhiệm và loại bỏ những đơn vị thi công, giám sát thiếu năng lực khi thi công công trình cao tầng.
Trần Yên
