Chống thấm cho các công trình xây dựng đã và đang là mối bận tâm lớn trong xã hội. Trong bối cảnh có gần như đầy đủ các chủng loại chống thấm ngoại nhập, nhưng tình trạng thấm dột vẫn diễn biến phức tạp, chúng tôi có cuộc trao đổi với Thạc sĩ Đỗ Thành Tích - TGĐ Cty Chống thấm INTOC:
- Ông nhận định thế nào về tình trạng thấm dột hiện nay?
Có thể nói tình trạng thấm dột các công trình xây dựng hiện nay là khá phổ biến và khá nghiêm trọng.
- Vì sao là khá phổ biến và nghiêm trọng?
Trong các buổi Hội thảo chuyên đề về chống thấm chúng tôi đánh giá có khoảng 70% các công trình xây dựng chỉ sau thời gian ngắn đã bị thấm, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng con số còn cao hơn thế!
Thật vậy, thấm dột hiện nay xãy ra tràn lan từ các nhà dân dụng nhỏ lẻ đến các biệt thự sang trọng, chung cư, cao ốc văn phòng và qua các phương tiện thông tin ta thấy ngay cả các công trình trọng điểm cũng không thoát khỏi tình trạng này!
Còn nói rằng nghiêm trọng là vì hiện tượng thấm không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, sức khỏe, xáo trộn sinh hoạt,… mà đáng quan tâm hơn cả là làm giảm tuổi thọ công trình.
Quang cảnh hội thảo chuyên đề chống thấm cho các công trình xây dựng do Hội Kiến trúc sư TPHCM phối hợp với Công ty Chống thấm Intoc tổ chức cuối năm 2012
- Theo ông thì sản phẩm chống thấm là loại VLXD khá đặc biệt?
Vâng, đúng vậy. Nhiều người bất ngờ khi biết rằng gần 300 loại VLXD: từ sắt thép, xi măng, gạch, đá, nhôm kiếng cho đến bột mattic,…đều có tiêu chuẩn chất lượng nhưng vật liệu chống thấm thì không (xem TCVN-2012).
Điều đó cho thấy chống thấm là lĩnh vực phức tạp, hóc búa, thách thức chúng ta, cả những nhà chuyên môn, nhà quản lý!
- Vì sao chống thấm không có TCCL chung?
Ta thấy sản phẩm chống thấm quá đa dạng về chủng loại: dạng lỏng, sệt, bột, tấm trải, một thành phần, 2 thành phần,… phong phú về cách sử dụng: thẩm thấu, phủ bề mặt, trộn vào vữa, trộn vào bê tông, bơm vào vết nứt,…
Ta hãy lấy một ví dụ - loại tấm trải gốc bitumen chẳng hạn - thì có tiêu chuẩn về độ bền kéo, nhưng tiêu chuẩn này hoàn toàn xa lạ với loại trộn vào vữa, bê tông !
Cho nên chưa thể có TCCL chung cho vật liệu chống thấm, kể cả sản phẩm ngoại nhập!
Hiểu được điều này ta sẽ không bị choáng ngợp bởi những thông số kỹ thuật phức tạp của một sản phẩm chống thấm ngoại nào đó, vì thực ra đây chỉ là những tiêu chuẩn cơ sở của từng nhà sản xuất mà thôi.
Thực tế thấm dột tại nhiều công trình sử dụng chống thấm từ các nước tiên tiến đã minh chứng điều đó.
- Việc vật liệu chống thấm không có tiêu chuẩn chất lượng (TCCL) chung dẫn đến hậu quả gì?
Vì không có TCCL nên người tiêu dùng không biết dựa vào đâu nên đành phải chọn lựa theo cảm tính. Hậu quả là thấm dột ngày càng phổ biến!
- Ý kiến ông về vấn đề này như thế nào?
Nói về quy trình để một sản phẩm chống thấm được đưa vào công trình xây dựng, chúng ta nhận thấy:
Nhiều trường hợp, đơn vị thiết kế gần như chỉ định chủng loại chống thấm, nhưng người chịu trách nhiệm về sự cố thấm dột thì lại là nhà thầu thi công. Về phía nhà thầu, dù tín nhiệm một sản phẩm chống thấm nào đó thì họ cũng ngại chuyển đổi vì thủ tục phức tạp, vả lại họ cũng chỉ chịu trách nhiệm trong thời gian ngắn, thường một vài năm là hết! Điều này lý giải tại sao có những sản phẩm chống thấm hiệu quả kém nhưng vẫn cứ tiếp tục được đưa vào hết công trình này đến công trình khác! Và cuối cùng chủ đầu tư, người sử dụng lãnh đủ hậu quả thấm dột!
Rõ ràng, chúng ta đã trả giá đắt trong thời gian dài về lĩnh vực chống thấm. Vì vậy, tôi cho rằng đã đến lúc phải nhìn lại, phải thay đổi cách tiếp cận một sản phẩm chống thấm trước khi đưa vào công trình xây dựng.
- Ông có thể nói rõ hơn?
Việc dựa vào sản phẩm nhập ngoại, sản phẩm có thông số kỹ thuật phong phú, sản phẩm đã được sử dụng vào nhiều công trình lớn, hoặc sản phẩm có thời gian bảo hành lâu,v.v…thực tế cho thấy đây chưa phải là điều kiện cần, càng không thể là điểu kiện đủ để quyết định sự chọn lựa.
Hãy tham khảo kinh nghiệm dân gian: để mua một chiếc xe máy chẳng hạn - ta thường dò hỏi ý kiến, nhận xét của những người tin cậy đã trực tiếp sử dụng loại xe đó.
Vậy tại sao ta không tham khảo ý kiến, đánh giá của những chuyên gia, người tiêu dùng có uy tín về sản phẩm chống thấm nào đó?
- Xin ông giới thiệu đôi nét về sản phẩm chống thấm Intoc?
Trước hết, chúng tôi rất tự hào INTOC là sản phẩm của sự sáng tạo với công nghệ hoàn toàn Việt Nam, không trùng lắp với các sản phẩm trên thị trường, kể cả ngoại nhập. Quan trọng hơn cả là trên 20 năm tham gia thị trường chúng tôi đã tạo được sự tin tưởng cao của khách hàng cũng như nhiều chuyên gia trong ngành xây dựng, điều này được thể hiện rõ qua các thư khen, phát biểu đánh giá của rất nhiều khách hàng uy tín trong cả nước (xin tham khảo “Khách hàng nói về chúng tôi” trong: www.chongthamintoc.com.vn).
- Điều gì làm ông tâm đắc nhất về Intoc?
Chống thấm là lĩnh vực nan giải, rất dễ bị khách hàng than phiền nhưng Intoc lại được hàng loạt phát biểu, thư khen của khách hàng.
- Điều gì đã tạo nên sự khác biệt đó?
Thật vậy, đã có nhiều công trình phức tạp đã sử dụng sản phẩm chống thấm ngoại nhiều lần - cá biệt đến 4, 5 lần - không hiệu quả nhưng Intoc đã thành công! như hồ bơi tầng 6, KS Victory - đường Võ văn Tần-Q3; và 3 tầng hầm Cao ốc Green Power-35 Tôn Đức Thắng, Q.1 là những ví dụ. Hoặc nhiều khách hàng đã sử dụng chống thấm ngoại trong thời gian dài vẫn không hài lòng và khi chuyển sang Intoc họ đã đánh giá cao, tất cả được thể hiện qua: “Khách hàng nói về chúng tôi” trong: www.chongthamintoc.com.vn
Vừa qua Intoc đã vượt qua nhiều sản phẩm chống thấm ngoại và được chọn sử dụng cho công trình Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc và vào ngày 26/10/2012 Hội Kiến trúc sư TPHCM phối hợp với INTOC tổ chức Hội thảo chuyên đề về chống thấm cho các công trình xây dựng.
Điều đó khẳng định vị trí của INTOC và đây cũng chính là những niềm vinh dự của chúng tôi - một sản phẩm công nghệ Việt 100%!
Sản phẩm chống thấm Intoc được sử dụng thành công cho công trình cảng hàng không quốc tế Phú Quốc
- Việt Nam có thế mạnh về sản phẩm nông nghiệp, thủy sản, thủ công mỹ nghệ,… còn đối với sản phẩm công nghệ ta thường nhập từ nước ngoài, việc khẳng định công nghệ Việt 100%, Intoc có gặp những khó khăn gì không?
Nhiều nữa là đằng khác! Nghiên cứu để sản xuất ra sản phẩm chống thấm đáp ứng được yêu cầu của người tiêu dùng đã là khó và làm sao để người ta tin sản phẩm mình tốt là điều không hề đơn giản, bởi nhiều công trình cao cấp sử dụng chống thấm ngoại chỉ sau một thời gian ngắn đã bị thấm dột, từ đó nhiều người - khi chưa sử dụng Intoc - cho rằng chống thấm ngoại còn chưa đạt nói chi đến sản phẩm nội địa!
Nhưng Intoc đã và đang vững vàng phát triển là nhờ có thời gian đủ lâu (21 năm) để đánh giá độ bền, có số lượng khách hàng tín nhiệm đủ lớn để lan tỏa, có những trải nghiệm thực tế đủ nhiều để tự tin…
- Ông có dự định gì cho Intoc trong thời gian tới?
Trước hết, chúng tôi xin mãi mãi tri ân sự ủng hộ quý báu của đông đảo khách hàng cả nước trong suốt 21 năm qua dành cho Intoc. Chúng tôi sẽ không ngừng cải tiến, nâng cao chất lượng và rất mong được tiếp tục đồng hành cùng quý vị!
Intoc đang dần lấn sân các sản phẩm chống thấm ngoại tại thị trường trong nước và không lý do gì Intoc không vươn ra thị trường nước ngoài trong thời gian tới.
- Xin cám ơn ông.
| |
