(SGGP).- Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản nhất trí với Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về việc cần thiết điều chỉnh sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài để phù hợp với diễn biến tình hình của nền kinh tế và của thị trường. Tuy nhiên, cần có lộ trình phù hợp với từng nhóm đối tượng, phù hợp với thông lệ quốc tế, bảo đảm an toàn hệ thống của các tổ chức tín dụng.
Theo đó, HoREA đề nghị nếu sửa đổi Điều 5 Thông tư 36/2014 thì nên cho phép tổ chức tín dụng được sử dụng 50% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn; đề nghị vẫn xếp các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản vào nhóm tài sản có hệ số rủi ro 150% như hiện nay. Bên cạnh đó, quy định có hiệu lực vào thời điểm thích hợp nhất (có thể sau năm 2017) để các bên liên quan có lộ trình, chủ động điều chỉnh hoạt động của mình thì hợp lý hơn và không gây sốc cho thị trường.
Trước đó, NHNN Chi nhánh TPHCM cũng đã có văn bản cho rằng sự điều chỉnh của NHNN với Thông tư 36/2014 là phù hợp nhưng cần có lộ trình thực hiện (1 - 2 năm) tránh để xảy ra rủi ro chính sách và gây ảnh hưởng đến hoạt động ngân hàng. Do đó, HoREA cũng đề nghị NHNN có văn bản đồng thuận với NHNN chi nhánh TPHCM về vấn đề này.
HUY ANH
