(SGGPO).– Sáng 28-2, Thứ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Mạnh Hiển đã chủ trì cuộc họp báo về việc tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Theo Nghị quyết số 563/NQ-UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về vấn đề này, nội dung lấy ý kiến nhân dân là toàn bộ dự thảo luật. Thời gian lấy ý kiến từ ngày 1-2 và kết thúc vào ngày 31-3-2013. Trên cơ sở kết quả tổng hợp ý kiến nhân dân, Chính phủ tiếp thu, chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội và trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 5.
Theo dự thảo, giá đất để tính bồi thường được xác định theo mục đích sử dụng đất tại thời điểm có quyết định thu hồi. Trong ảnh: Một khu dân cư mới trước đây là khu đất nông nghiệp ở quận 2, TPHCM. Ảnh: Cao Thăng
Tại cuộc họp, ông Lê Thanh Khuyến, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai đã thông tin đến báo giới về những điểm mới cơ bản của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đưa ra lấy ý kiến lần này. Bản dự thảo gồm 14 chương và 206 điều. Nhấn mạnh những điểm mới trong quy định tại dự thảo về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất so với Luật Đất đai 2003, ông Khuyến cho biết: “Chương IV của dự thảo đã quy định rất cụ thể về trách nhiệm của các cấp trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Đặc biệt, bổ sung quy định việc xử lý đối với các dự án, công trình đã ghi trong kế hoạch sử dụng đất và đã công bố phải thu hồi hoặc chuyển mục đích sử dụng đất nhưng sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng được tiếp tục sử dụng và không bị hạn chế về quyền sử dụng đất”.
Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất cũng có nhiều điểm mới. Đơn cử, dự thảo đã sửa đổi thẩm quyền thu hồi đất theo hướng chuyển từ thẩm quyền chung của UBND sang thẩm quyền riêng của chủ tịch UBND.
Dự thảo cũng bổ sung quy định về căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Điều 103), nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất (Điều 104); bổ sung một số trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, gồm: “Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng biên giới, hải đảo; UBND cấp tỉnh lập Quỹ phát triển đất để ứng vốn nhằm chủ động tạo quỹ đất “sạch” theo kế hoạch sử dụng đất… Khung giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm/lần và sẽ được công bố vào ngày 1-1 của năm đầu kỳ. Khi giá đất tăng, giảm 20% so với khung giá đất, giá đất thuộc khu giáp ranh và thời gian tăng hoặc giảm liên tục từ 180 ngày trở lên thì Chính phủ sẽ điều chỉnh khung giá đất.
Toàn văn dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã được công bố rộng rãi trên các cổng thông tin điện tử của Chính phủ, của Bộ TN-MT cũng như nhiều phương tiện thông tin đại chúng. Ý kiến đóng góp gửi đến Bộ TN-MT cần gửi đến hộp thư điện tử: gopyluatdatdai@gmail.com hoặc qua đường thư tín đến “Tổng cục Quản lý đất đai, số 10 đường Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy, Hà Nội”.
Anh Thư
