Mua nhà đất trả góp ở đâu?

Phối cảnh cao ốc Sacomreal - 584

Cao ốc Sacomreal - 584 đang được xây dựng tại số 254A, đường Lũy Bán Bích, quận Tân Phú. Cao ốc gồm 4 block, cao 15 tầng với các căn hộ có diện tích từ 77,4 đến 108m2. Giá bán căn hộ từ 9,2 triệu đồng/m2.

Khách hàng thanh toán làm 7 đợt, đợt đầu trả trước 5%, các đợt sau lần lượt là 35%, 15%, 15%, 15%, 10% và 5%; ngoài ra chủ đầu tư còn hỗ trợ khách hàng bằng cách trả chậm qua ngân hàng kéo dài trong 20 năm. Việc mua trả góp được tính như sau:

Đối với căn hộ 74,4 m2, giá bán khoảng 684 triệu đồng, khi ký hợp đồng khách hàng trả trước 34,2 triệu đồng. Sau khi trả đủ 30% (khoảng 205 triệu đồng), khách hàng vay ngân hàng 70% (khoảng 479 triệu đồng) và trả chậm trong 20 năm.

Với khoản vay 479 triệu đồng, trong năm đầu tiên, khách hàng được ân hạn vốn vay, chỉ trả lãi suất vay 0,95%/ tháng (khoảng 4,5 triệu đồng/tháng).

Sang năm thứ hai khách hàng phải trả phần vốn vay cộng với phần lãi suất từ 1,2 - 1,4%/tháng. Theo đó, tháng đầu tiên khách hàng trả tiền vốn vay khoảng 1,99 triệu đồng và lãi suất vay khoảng 5,75 triệu đồng, tổng cộng hai khoản là 7,74 triệu đồng.

Số tiền khách hàng phải trả sẽ được giảm dần theo từng tháng: tháng thứ 12 trả 7,48 triệu đồng, tháng 60 trả 6,33 triệu đồng, tháng 120 trả 4,89 triệu đồng, tháng cuối cùng trả khoảng 2,02 triệu đồng…

DÃ QUỲ

Các tin, bài viết khác