Tại TPHCM, một số dự án cũng có mức độ tăng giá giao dịch bình quân cao trong quý 1 năm nay. Những tháng đầu năm 2022, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5-7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với cùng kỳ năm 2021.
Bộ Xây dựng dự báo, đây vẫn có thể là sự khởi phát của hiện tượng “sốt giá” BĐS trong năm 2022. Đặc biệt, khi Nhà nước sử dụng các giải pháp kích cầu, hỗ trợ phục hồi kinh tế sau giai đoạn giảm phát, cũng có thể tác động làm thị trường BĐS phát triển nóng nếu không được kiểm soát tốt (kinh nghiệm cho thấy từ gói kích thích kinh tế giai đoạn 2008-2009).