Thực hiện Đề án 30 của Thủ tướng Chính phủ về cải cách thủ tục hành chính, những năm qua quận Bình Tân đã chọn lĩnh vực cấp giấy chứng nhận nhà, đất làm đột phá trong thực hiện cải cách hành chính theo hướng có lợi nhất cho người dân và doanh nghiệp.
Liên thông từ phường tới quận
Những năm qua, mặc dù có nhiều giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận nhà đất cho người dân, song đến thời điểm đầu năm 2010, trên địa bàn quận Bình Tân vẫn còn gần 100.000 căn nhà chưa được cấp giấy. Để giải quyết tình trạng trên, quận Bình Tân đã áp dụng mô hình một cửa liên thông và ứng dụng công nghệ thông tin tại UBND 10 phường trong quận. Người dân có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp thức hóa nhà ở chỉ cần nộp hồ sơ tại UBND phường nơi mình cư trú sẽ được các cán bộ của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận có mặt tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn, giải thích tận tình.
Để người dân khỏi phải đi lại nhiều lần, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận ban hành quy định, mỗi hồ sơ tiếp nhận chỉ được trả lại người dân một lần để bổ sung nếu phát hiện còn thiếu một thủ tục nào đó. Lý do trả hồ sơ phải nêu rõ ràng, đúng quy định, không được tự ý trả mà người dân không biết vì sao. Theo ông Nguyễn Thanh Huân, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận, quy định này bắt buộc mỗi cán bộ khi tiếp nhận hồ sơ phải kiểm tra thật kỹ và hướng dẫn tận tình cho người dân, thậm chí có nhiều trường hợp còn phải đến tận nhà giải thích, nắm lại thật chắc trước khi tiếp nhận. Chỉ trừ những trường hợp phát sinh khiếu nại hoặc kiểm tra phát hiện không đúng hiện trạng mới được trả hồ sơ. Với cách làm này, trong số 39.092 hồ sơ nhà đất mà quận giải quyết từ đầu năm đến nay chỉ có 25 trường hợp trễ hẹn.
Cũng theo ông Nguyễn Thanh Huân, quá trình ứng dụng mô hình một cửa liên thông đã được UBND các phường gắn với việc cải tiến quy trình tiếp nhận, chuyển giao hồ sơ đến các cơ quan chức năng và đơn giản hóa những thủ tục không cần thiết, đã làm giảm thời gian giải quyết từ 15 đến 20 ngày cho một hồ sơ. Đơn cử, thời gian cấp giấy chứng nhận nhà, đất theo quy định là 55 ngày, nay chỉ còn 35 ngày; chuyển mục đích sử dụng đất từ 60 ngày giảm còn 35 ngày…
Tháng 6-2012: Hoàn thành cấp giấy chứng nhận nhà, đất
Theo Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, hiện trên địa bàn còn 34.345 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhà đất, chiếm trên 90% thuộc khu dân cư ngoài dự án. Để đạt được mục tiêu đến tháng 6-2012 hoàn thành cấp giấy chứng nhận nhà đất cho người dân, ngoài việc đẩy mạnh tiến trình cải cách thủ tục hành chính theo các phương án đơn giản hóa đã được UBND TPHCM phê duyệt, quận Bình Tân sẽ thực hiện nhóm 4 giải pháp khắc phục những hạn chế và khó khăn phát sinh từ thực tế của một quận mới đô thị. Ngay trong năm 2011, sẽ có nhiều thủ tục nhà đất được giảm thời gian giải quyết từ 5 đến 7 ngày, góp phần tạo điều kiện tốt nhất cho người dân và doanh nghiệp.
Để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận nhà đất cho người dân, quận Bình Tân kiến nghị thành phố sớm có hướng dẫn cụ thể về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vượt hạn mức phải xác định giá thực tế trên thị trường tại thời điểm cấp giấy theo Công văn 1173/TTg-KTN ngày 14-7-2010 của Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời, xem xét sửa đổi quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa vì thực tế trên địa bàn, nhiều khu vực đã được đô thị hóa, song phần lớn vẫn là đất nông nghiệp.
HOÀI NAM
