Rồng, giun

- Một dự án bất động sản lớn vừa tìm ra lối thoát. Chủ đầu tư họp với khách hàng và nhà băng, rồi ba bên đồng thuận “mở đường máu”. Cứ hàng tuần, khách hàng sẽ nộp tiền vào tài khoản nhà băng. Đại diện của ba bên sẽ kiểm tra thực tế, giám sát thi công để quyết định giải ngân cho từng hạng mục.

- Sao phải hát bài “xòe bàn tay, đếm ngón tay” vậy?

- Bởi khách hàng đóng tiền đúng tiến độ, mà dự án mãi chẳng xong. Nhà băng sốt ruột vì không xong thì không bán được, lấy gì thu hồi vốn vay. Mà căn hộ dở dang, khách hàng quá thiệt. Giờ xài chính xác từng khoản, nhiều ách tắc sẽ thông. Mà cũng khỏi sợ đồng tiền sẽ chạy lung tung chứ không chạy vô dự án.

- Hóa ra nhiều dự án căn hộ đang đắp chiếu là do tiền chạy bậy?

- Chứ gì nữa. Chủ đầu tư mấy năm trước thấy thị trường nhà đất lên hương, nhào vô kiếm miếng. Họ huy động vốn, bán nhà trên giấy, để lấy tiền xoay vòng, vặt đầu nọ đắp đầu kia kiếm lời. Tiền cứ xoay, cuối cùng ai cũng chóng mặt, vì nợ nần đầm đìa. Kiểm soát dòng tiền chảy thẳng vào công trình là chắc ăn.

- Vậy hóa ra có rất nhiều đại gia “hóa rồng” chỉ là ảo?

- Kiểu chung là thế. Đang là con giun, bằng tiền vay, họ “múa” vài năm để bơm vá thành rồng. Giờ xẹp hết hơi, rồng trở lại thành giun là đúng khứa thôi mà!

TƯ QUÉO

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Giao thông - Đô thị

Quy hoạch

Diện mạo “thủ phủ” thành phố phía Đông

Được quy hoạch là “thủ phủ” khu Đông, khu đô thị Trường Thọ sẽ trở thành trung tâm và điểm nhấn của thành phố (TP) Thủ Đức trong tương lai. Vậy, hiện trạng Trường Thọ như thế nào và quy hoạch khu đô thị tương lai ra sao?

Sự kiện & Bình luận