Sở hữu nhà phố thương mại: “Kênh” đem lại lợi nhuận lâu dài cho nhà đầu tư

SGGP
Theo đánh giá của các chuyên gia, so với các loại hình bất động sản khác, gần đây nhà phố thương mại đang tạo nên sức hút ấn tượng trên thị trường bất động sản trong nước. Còn theo người tiêu dùng, họ chuộng nhà phố thương mại vì nó có những ưu điểm như tích hợp vừa ở kết hợp với kinh doanh, tính thanh khoản tốt, tỷ lệ tăng giá cao…

Thanh khoản tốt, sinh lợi cao

Chính vì tích hợp nhiều chức năng, nhà phố thương mại từ lâu không chỉ thu hút khách mua là nhà đầu tư cá nhân mà còn lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư tổ chức như các doanh nghiệp. Bởi vì, thường các khu nhà phố thương mại được đầu tư xây dựng ở những trục đường chính, huyết mạch dẫn vào dự án, với số lượng chỉ chiếm khoảng từ 2 đến 3% những dự án quy mô trung bình, 5% là cho các khu đô thị lớn. Vì vậy, sản phẩm nhà phố thương mại luôn trong tình trạng “khan hiếm”, người mua đặt hết chỗ ngay từ trước khi chủ đầu tư chính thức tung ra thị trường.

Theo ghi nhận của các chuyên gia bất động sản, trong vòng 4 năm qua, doanh thu từ cho thuê nhà phố thương mại tại TPHCM có thể khai thác được khoảng 8-12% mỗi năm. Thông tin từ báo cáo toàn cảnh thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TPHCM năm 2018 của CBRE cũng chỉ ra: Các sản phẩm nhà liên kế xây sẵn tăng giá 65%, nhà phố thương mại tăng giá 2,2 lần so với năm 2017. 

Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng, đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán. Bởi sản phẩm này không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh với lợi nhuận cao mà còn đảm bảo điều kiện sống, sinh hoạt cho chủ sở hữu. Đối với các nhà đầu tư, phân khúc nhà phố thương mại đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn nhưng lợi nhuận mang lại cũng hấp dẫn hơn nhiều so với căn hộ hay các sản phẩm khác. 

Sở hữu nhà phố thương mại: “Kênh” đem lại lợi nhuận lâu dài cho nhà đầu tư ảnh 1 Với 43 căn nhà phố thương mại CityLand Park Hills mang tới cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư. Thông tin chi tiết: hotline 0968228811

Anh H.N, một nhà đầu tư bất động sản cho biết, đầu năm nay bất động sản quận Gò Vấp trở nên hấp dẫn hơn, điển hình là cung đường Nguyễn Văn Lượng, TTTM Lotte Mart và Phan Văn Trị. Anh còn chia sẻ, chủ đầu tư dự án tại khu vực này vừa khởi công 141 căn nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự. Dự án này có vị trí trung tâm, kiến trúc quy hoạch đồng bộ, giao thông kết nối tốt sẽ là cơ hội đầu tư rất hấp dẫn. Anh N khẳng định.

Lựa chọn mới từ khu nhà phố thương mại Bắc Sài Gòn

Nổi lên như một “điểm sáng” của thị trường bất động sản quận Gò Vấp với loạt nhà phố thương mại được quy hoạch đồng bộ theo lối kiến trúc châu Âu trên các tuyến đường như: Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Trần Thị Nghỉ…, đó là khu nhà phố thương mại CityLand Park Hills. Khu nhà phố thương mại này được đánh giá là sự kế thừa những giá trị, thành công nhất từ sự công nhận của khách hàng qua hàng loạt các sản phẩm nhà phố thương mại tại CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills.

Đáng kể trong giỏ hàng được CityLand tung ra đợt này tại khu B dự án CityLand Park Hills chính là 43 căn nhà phố thương mại tiếp giáp 2 mặt tiền Nguyễn Văn Lượng, vuông góc với đường nội khu lộ giới 30m của dự án thẳng ra đường Phan Văn Trị và đối diện TTTM Lotte Mart, hướng vào công viên quảng trường rộng 2ha, do đơn vị kiến trúc sư danh tiếng của Nhật Bản - Takenaka thiết kế.

Sở hữu nhà phố thương mại: “Kênh” đem lại lợi nhuận lâu dài cho nhà đầu tư ảnh 2
Song song đó, cũng trong dịp này, CityLand sẽ cung cấp thêm ra thị trường 18 căn góc nhà phố thương mại, nhà phố liền kề được xây sẵn có vị trí tuyệt đẹp nằm ngay các trục tuyến đường chính nội khu dự án, thông ra các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị. Đặc biệt, khách hàng đặt mua thành công các căn nhà phố thương mại, nhà phố liền kề xây sẵn trong đợt này, sẽ được chủ đầu tư CityLand tặng thêm trọn bộ 5 máy lạnh Daikin.

“Đầu tư nhà phố, nhà phố thương mại xây sẵn tại CityLand Park Hills, khách hàng có thể sinh lời ngay nếu sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê, vận hành lưu trú và nhiều dịch vụ kinh doanh khác”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Một điểm cộng nữa của dự án là phố thương mại tại CityLand Park Hills sẽ có nguồn khách hàng tự nhiên lớn từ chính những cư dân trong dự án, với quy mô dự kiến lên đến 9.000 người. Ngoài ra, các chủ nhà phố thương mại cũng sẽ thừa hưởng một lượng khách đáng kể từ khách hàng ra vào trung tâm thương mại Lotte Mart cũng như khách tham quan tại công viên quảng trường trung tâm dự án rộng lớn…

Từ nay đến hết 8-6-2019, khách hàng đặt mua thành công biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại tại khu B dự án CityLand Park Hills sẽ có cơ hội sở hữu ô tô Mercedes E250 2,6 tỷ đồng, 5 xe SH 150i 2019 và hàng trăm giải thưởng giá trị khác như nội thất Colombini nhập khẩu từ Ý, máy lạnh Daikin… với tổng trị giá lên đến 16 tỷ đồng.

Sở hữu nhà phố thương mại: “Kênh” đem lại lợi nhuận lâu dài cho nhà đầu tư ảnh 3

Với tiêu chí về độ phủ xanh vượt trội so với các dự án khác trong khu vực, ngoài các mảng xanh lối đi nội bộ và các hồ tiểu cảnh, căn hộ CityLand Park Hills còn được thụ hưởng bầu không khí mát mẻ tỏa ra từ các công viên nhỏ xen kẽ giữa các nhà phố, biệt thự và mảng xanh khổng lồ từ công viên trung tâm khu dân cư hơn 2 héc-ta.

Trong hành trình của mình, CityLand đã sở hữu nhiều giải thưởng uy tín và danh giá như: 2 năm liên tiếp trong Tốp 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam 2016 - 2017, Tốp 10 Thương hiệu dẫn đầu 2016 - 2017 - 2018, Khu đô thị phức hợp tốt nhất Việt Nam 2017 dành cho CityLand Park Hills (Dot Property), Chủ đầu tư bất động sản cao cấp tốt nhất Việt Nam và Đông Nam Á 2018 (Dot Property châu Á).

PHƯỚC TIẾN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

NutiFood trở thành Nhãn hiệu Sữa trẻ em số 1 Việt Nam

NutiFood trở thành Nhãn hiệu Sữa trẻ em số 1 Việt Nam

Trong buổi hội thảo “Tương lai dinh dưỡng trẻ em Việt: Xây từ nền tảng Đề kháng khỏe - Tiêu hóa tốt” ngày 10-7, NutiFood GrowPLUS+ đã khẳng định sự dẫn đầu về thị phần doanh thu, với 22% thị phần, gấp 1,77 lần doanh nghiệp xếp sau, (theo báo cáo thị trường mới nhất của Nielsen). 

Ngân hàng - Chứng khoán

Ngân hàng tìm đầu ra

Tính đến hết tháng 6-2020, tăng trưởng tín dụng toàn ngành chỉ ở mức 3,26%, bằng một nửa so với cùng kỳ năm 2019. Riêng tăng trưởng tín dụng tại TPHCM 6 tháng qua chỉ đạt 2,5%. Mặc dù ngân hàng nỗ lực đưa vốn ra thị trường, nhưng nhu cầu vốn của nền kinh tế vẫn thấp vì ảnh hưởng dịch Covid-19.

Thị trường

Ăn ngon, sống khỏe cùng thịt heo thảo mộc Sagri

Thịt heo thảo mộc Sagri được nuôi bằng thức ăn dinh dưỡng có bổ sung tinh chất thảo mộc thiên nhiên “Herb- Porch”, được bào chế từ hơn 140 loại thảo dược thiên nhiên như: Hương thảo, đinh lăng, oải hương, húng quế, xô thơm, xạ hương,… 

Địa ốc

Xây hàng chục ngàn nhà ở cho người thu nhập thấp

Ngày 10-7, ông Phan Cao Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết, UBND tỉnh này đã phê duyệt kế hoạch phát triển dự án nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2016-2020 và bổ sung giai đoạn 2021-2025 có đến 24 dự án NƠXH với hàng chục ngàn căn hộ cho người dân có thu nhập thấp.

Nông nghiệp

Kêu cứu vì 58 container hồ tiêu xuất khẩu đang mắc kẹt

Do không mở tờ khai Thư tín dụng (L/C), 58 container tiêu của 13 doanh nghiệp Việt Nam xuất sang Nepal đang bị mắc kẹt ở cảng nước này, không xuất được, tái xuất cũng không xong, đành kêu cứu lên Thủ tướng.  

Đầu tư

Thường trực Ban Bí thư Trần Quốc Vượng thị sát tiến độ dự án tổ hợp điện tái tạo Ninh Thuận

Ngày 11-7, đồng chí Trần Quốc Vượng, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư  cùng Đoàn công tác của Trung ương đã có buổi thị sát tổ hợp trang trại Năng lượng tái tạo điện mặt trời và điện gió Trung Nam Group tại 2 xã Bắc Phong và Lợi Hải thuộc huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.

Thông tin kinh tế