Thấp vẫn cao

- Giá thép tăng trong nhiều tháng dĩ nhiên ảnh hưởng đến giá thành căn hộ. Những dự án mới chào bán sẽ có mức giá cao hơn các căn hộ đã được giao dịch trước đó. Tuy vậy, nếu sức mua yếu kéo dài, lý do nào để giá căn hộ không thể giảm?
- Thị trường nhà chung cư xứ mình nhiều năm qua luôn bị chi phối bởi tình trạng đầu cơ. Họ mua để bán lại kiếm lời chứ không phải để ở. Nhiều người trong hơn năm qua phải cắt lỗ do sử dụng vốn vay ngân hàng để mua căn hộ chờ thời, chỉ riêng khoản trả lãi đã xính vính. Nhưng vẫn luôn có những tay mạnh gạo bạo tiền khác mua lại rồi rao bán giá mắc. Tài sản cứ loanh quanh trong khu vực đầu cơ nên đâu cách gì giảm được.
- Nói về sự cần kíp của sắc thuế đánh vào sở hữu bất động sản thứ hai trở đi mãi cũng chán vì thực tế có động cựa gì đâu. Liệu Bộ Tài chính còn nghiên cứu lâu không?
- Ai làm người đó mới rành. Còn trên thị trường, do đầu cơ nên ngay cả căn hộ phân khúc thấp giá vẫn luôn cao!