- Khu dân cư phường 7, quận 10: Dân số 12.000 người
Khu đất quy hoạch có diện tích 10,57ha, phía Bắc giáp phường 14, quận 10 với ranh là đường Ba Tháng Hai, phía Nam giáp quận 5 với ranh là đường Nguyễn Chí Thanh, phía Đông giáp quận 11 với ranh là đường Lý Thường Kiệt, phía Tây giáp phường 6, quận 10 với ranh là đường Nguyễn Kim. Quận 10 và Sở Quy hoạch Kiến trúc đã thống nhất: giữ nguyên trạng khu cơ quan hành chính thuộc Đại học Bách khoa (ký túc xá), xây dựng mới trụ sở UBND phường 7 và Nhà văn hóa phường 7 quận 10.
Công viên cây xanh được bố trí tập trung tại các chung cư dự kiến xây mới, xây dựng bãi xe ngầm, phía trên là công viên cây xanh. Khu thương mại dịch vụ sẽ được tái bố trí chợ Nhật Tảo trong khu thương mại dự án chung cư, giữ lại và tôn tạo các công trình tôn giáo hiện hữu. Hệ thống giao thông dựa vào hệ thống giao thông hiện hữu, tổ chức bãi đậu xe ngầm.
Về thiết kế đô thị, bố trí loại hình chung cư cao tầng nhằm giảm mật độ xây dựng để khu quy hoạch thông thoáng, nghiên cứu xác định tầng cao tối đa, tầng cao tối thiểu của các công trình xây dựng, các khu chức năng và toàn khu vực. Dự kiến đến năm 2020 dân số phường 7 quận 10 sẽ làm 12.000 người, tăng khoảng 10% so với hiện nay.
HÀ KHANG
- Khu công viên giải trí quốc tế Tân Phú Trung: cây xanh, mặt nước chiếm gần 50% diện tích
Ủy ban Nhân dân huyện Củ Chi vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công viên giải trí quốc tế Tân Phú Trung với diện tích hơn 100ha.
Khu quy hoạch được xác định là khu công viên vui chơi giải trí với nhiều loại hình sinh hoạt khác nhau như văn hóa, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái… phục vụ cho người dân địa phương, các tỉnh lân cận và cả du khách nước ngoài. Chức năng chính của khu quy hoạch được chia thành khu vui chơi giải trí sinh hoạt văn hóa; khu nghỉ dưỡng; khu du lịch sinh thái; khu thương mại dịch vụ và khu công viên cây xanh, mặt nước cảnh quan. Dự kiến công suất hoạt động của khu công viên phục vụ 15.000 lượt khách/ngày-đêm.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được đưa ra cụ thể, trong đó chỉ tiêu cây xanh, mặt nước phải đạt khoảng 40%; chỉ tiêu giao thông, sân bãi đạt 20%. Mật độ xây dựng toàn khu không quá 10%. Mật độ xây dựng trong các khu chức năng có công trình không quá 30%. Tầng cao xây dựng tối đa là 5 tầng. Về hệ thống giao thông trong khu quy hoạch, lộ giới quốc lộ 22 (đường xuyên Á) là 120m, lộ giới đường khu vực quảng trường trung tâm là 40m, lộ giới các tuyến đường nội bộ trong công viên từ 8-20m…
D.THÚY
- Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
Ủy ban Nhân dân thành phố vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Vạn Phúc điều chỉnh quy hoạch xây dựng tại Khu đô thị Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức thành một khu đô thị hiện đại và hoàn chỉnh bao gồm: sân golf, biệt thự, chung cư cao cấp, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ, công trình công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế với các chỉ tiêu quy hoạch phù hợp.
Theo đó, sân golf với diện tích hơn 950.000m2 sẽ bao gồm sân golf 27 lỗ, nhà câu lạc bộ, khu biệt thự nghỉ mát sân golf (100 hộ dạng 400m2, nhà nghỉ 100 hộ. Khu nhà ở có diện tích hơn 300.000m2 gồm 9.000 căn hộ biệt thự và chung cư với dân số cư trú là 45.000 người. Khu công trình công cộng gồm trường học (bao gồm 2 trường tiểu học, 1 trường PTTH, 1 trường quốc tế) có tổng diện tích đất hơn 21.000m2, bệnh viện chiếm 11.000m2 và công viên chiếm diện tích hơn 40.000m2. Khu khách sạn là 14.000m2, văn phòng là 3.350m2. Trung tâm thương mại dịch vụ chiếm gần 13.000m2. Công trình hạ tầng kỹ thuận đô thị chiếm hơn 200.000m2.
D.THÚY
- Mở rộng cầu Cảng Bông Sen về phía hạ lưu
Cảng Bông Sen thuộc hệ thống cảng trên sông Sài Gòn. Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển khu vực TPHCM-Đồng Nai-Bà Rịa-Vũng Tàu (nhóm cảng biển số 5) đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020 sẽ duy trì hoạt động với chiều dài cầu tàu là 300m và từ nay đến năm 2020 sẽ không phát triển mở rộng. Riêng giai đoạn từ nay đến 2010 chỉ xem xét phát triển cảng mới tại Phú Hữu, tỉnh Đồng Nai.
Về giao thông đường thủy, Cảng Bông Sen nằm ở hạ lưu của hệ thống các cảng và các cầu được xây dựng trên sông Sài Gòn, do đó việc phát triển xây dựng mở rộng cảng này về phía hạ lưu không gây ra ảnh hưởng về giao thông vận tải đường thủy. Tuy nhiên phần cầu cảng dự kiến mở rộng của Công ty liên doanh Bông Sen lại nằm trong vùng nước của các khu đất kế cận công ty như: khu đất của Công ty Nạo vét đường thủy 2, khu đất quy hoạch xây dựng công viên của quận 7, nên việc xây dựng cầu cảng mở rộng này sẽ gây ảnh hưởng đến cảnh quan và hoạt động đường thủy của các đơn vị này.
C.TRUNG
