- Ông Trần Thanh Cảng, ngụ tại nhà số 28/3 đường Ba Vì, P.4, Q.Tân Bình, TPHCM hỏi: Vừa qua, chủ hộ nhà kế bên xây lấn thêm 1 tấc đất chưa được hợp thức hóa của tôi nên đã gây tranh chấp kéo dài. Hỏi chính quyền địa phương giải quyết như thế nào?
>> Ông Nguyễn Cường, Chủ tịch UBND phường 4, quận Tân Bình, TPHCM trả lời: Căn nhà 28/3 đường Ba Vì, P4, Q.TB do Quân chủng Không quân Sư đoàn 370 cấp cho ông Trần Thanh Cảng từ năm 1993 với diện tích: 5m x 22m = 110m². Đến ngày 11-8-1999, ông Cảng kê khai đăng ký nhà đất với diện tích trên. Ngày 2-11-1999, UBND TPHCM cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho vợ chồng ông Cảng. Ngày 15-11-2005, UBND quận Tân Bình cấp giấy phép xây dựng cho ông Cảng.
Căn nhà 28/1A đường Ba Vì, P4, Q.TB do ông Vũ Hoài Tô Giang và bà Vũ Mai Diễm Trang mua lại của ông Nguyễn Mạnh Lực và bà Trần Thị Thanh Thanh với diện tích 107m². Ngày 25-8-2009, UBND Q.TB cấp giấy phép xây dựng cho ông Giang. Tháng 12-2009, khi ông Giang khởi công xây dựng tầng hầm thì bị sạt lở đất qua nhà ông Cảng khoảng 200mm. Thanh tra xây dựng phường và quận đã tạm dừng thi công để khắc phục sự cố. Do ông Cảng cho rằng chủ nhà 28/1A lấn sang nhà 28/3 của ông 1 tấc đất nên các ngành chức năng đã xuống đo lại diện tích đất thực tế của hai nhà. Kết quả, diện tích bề ngang nhà ông Cảng còn dư 7cm so với chủ quyền (chủ quyền là 5,3m), như vậy không có chuyện đo vẽ sai. Còn 1 tấc đất giữa hai nhà là đất công, không thuộc chủ quyền của ai nên ông Cảng không có quyền khiếu nại là mình bị lấn chiếm. Nhà ông Giang cũng dư 4cm so với chủ quyền, phường đã yêu cầu ông Giang xây dựng đúng diện tích. Ban Tư pháp phường đã nhiều lần hòa giải nhưng ông Cảng lại không đồng ý, khiến việc hòa giải không thành. Ban Tư pháp phường đành hướng dẫn các bên có quyền lợi khởi kiện ra tòa án giải quyết.
Minh Yến
