Thời gian qua, tình trạng xây nhà, phân lô bán nền trái phép ở TP Vũng Tàu diễn biến phức tạp. Số lượng nhà không phép sơ bộ thống kê lên tới hơn 3.000 trường hợp.
Mặc dù lực lượng chức năng của TP Vũng Tàu đã ra quân lập lại trật tự xây dựng đô thị hơn một năm nay, cưỡng chế hàng trăm căn nhà xây bất hợp pháp nhưng đến nay thành phố còn tồn tại 2.800 trường hợp xây dựng nhà trái phép. Nhiều nhất ở một số phường như Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất, 10, 11, 12...
Do nhu cầu về nhà ở của người dân tăng cao, đồng thời công tác quy hoạch của một số dự án quá chậm, nhiều dự án không triển khai dẫn đến tình trạng xây dựng trái phép xảy ra, kể cả trên đất nông nghiệp hay tại khu vực đã thông báo thu hồi đất. Các khu vực còn lại đều chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, do vậy gây khó khăn cho chính quyền địa phương trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị cũng như hướng dẫn lập thủ tục đăng ký cấp phép xây dựng.
Trong quá trình xử lý vi phạm, lập lại trật tự xây dựng, UBND cấp phường chưa thực hiện đúng theo thẩm quyền, hầu hết còn lúng túng và bị động khi xử lý các công trình vi phạm, trong khi thông thường những căn nhà xây dựng trái phép phải bị tháo dỡ nhanh nếu không gia chủ sẽ tiếp tục hoàn thiện công trình, khi đó việc xử lý sẽ rất khó khăn vì “sự đã rồi”.
Một khó khăn nữa mà các địa phương gặp phải là khó xác định chủ nhà thực sự hoặc chủ nhà tìm mọi cách tránh né cơ quan chức năng. Một số giải pháp hành chính như ngừng cấp điện, nước, điện thoại, truyền hình cáp; cấm chuyên chở vật liệu xây dựng vào công trình vi phạm chưa được triển khai kịp thời cũng là lý do khiến công tác ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép kém hiệu quả.
Trước tình trạng này, UBND TP Vũng Tàu đang đề nghị UBND tỉnh cho ứng trước từ ngân sách trên 4,6 tỷ đồng để mua sắm phương tiện, công cụ phục vụ xử lý các trường hợp vi phạm. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng như: Công an tỉnh, Sở Tài nguyên-Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Giao thông Vận tải, các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông, điện, nước và cơ quan thông tin đại chúng tăng cường phối hợp với chính quyền địa phương nhằm ngăn chặn kịp thời các trường hợp xây dựng nhà trái phép, phân lô bán nền trái quy định.
“Với gần 3.000 trường hợp xây dựng trái phép còn lại, TP sẽ đưa ra một số giải pháp như sau: Đối với 1.630 trường hợp xây dựng trước ngày 1-5-2009, thành phố tiếp tục triển khai thực hiện cưỡng chế tháo dỡ. Trường hợp nào có đơn cam kết tự giác tháo dỡ, không nhận bồi thường khi Nhà nước thực hiện dự án thì cho tồn tại theo quy định tại Thông tư số 24/2009 của Bộ Xây dựng. 1.170 trường hợp xây dựng trái phép sau thời gian này, UBND TP Vũng Tàu sẽ tiếp tục tổ chức cưỡng chế tháo dỡ trong năm nay”, ông Phan Hòa Bình, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, cho biết.
HỒNG HẢI
