Gần đây, người dân huyện Bình Chánh - TPHCM tiếp tục gửi đơn đến Báo SGGP nêu bức xúc về việc biệt thự xây dựng không phép trên địa bàn xã Tân Quý Tây, đến nay đã 7 năm trôi qua nhưng vẫn chưa có biện pháp xử lý. Trong khi đó, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh đã nhiều lần trả lời người dân là “sẽ cưỡng chế tháo dỡ để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật”…
Theo tài liệu chúng tôi có được, vào năm 2004,UBND xã Tân Quý Tây phát hiện ông Nguyễn Văn Hữu đang xây dựng căn biệt thự và các công trình phụ trợ trên khu đất nông nghiệp chưa chuyển đổi công năng rộng 2.400m². Theo báo cáo của UBND xã Tân Quý Tây, công trình này được xây dựng từ 30-4-2002 đến thời điểm phát hiện đã hoàn thành được phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện.
Biệt thự không phép 7 năm vẫn tồn tại, trên nóc còn được cơi nới thêm.
Vụ việc tưởng đơn giản là phát hiện sai phạm thì xử lý và xử phạt hành chính buộc tháo dỡ công trình vi phạm. Điều đó đã xác định ngay từ khi phát hiện. Khi đó, Tổ quản lý trật tự đô thị (QLTTĐT) xã Tân Quý Tây và Đội QLTTĐT huyện đã lập 14 biên bản vi phạm, ra quyết định xử phạt và yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm.
Thế nhưng, ông Hữu đã làm đơn khiếu nại các quyết định xử lý hành chính của UBND xã Tân Quý Tây do ban hành vượt thẩm quyền, sau đó vụ việc được chuyển cho UBND huyện Bình Chánh xử lý. Tháng 11-2004, Đội QLTTĐT Bình Chánh đã lập 4 biên bản về công trình xây dựng không phép và UBND huyện Bình Chánh ra quyết định xử phạt, buộc chủ đầu tư khôi phục hiện trạng ban đầu nhưng ông Hữu tiếp tục khiếu nại. Đến tháng 6-2006, UBND huyện Bình Chánh lại một lần nữa thu hồi quyết định trên với lý do là “có sai sót về trình tự thủ tục ban hành”…
Rắc rối bắt đầu từ đây, khi phải mất khá nhiều thời gian để xác định biệt thự không phép trên có được tồn tại theo Quyết định 39/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng ban hành ngày 28-2-2005 cho phép các công trình xây dựng không phép trước 1-7-2004 được tồn tại theo hiện trạng hay không?
Về vấn đề này, Báo SGGP ngày 8-10-2009 có bài “Biệt thự xây dựng không phép tại Bình Chánh: Sai phạm + chây lì = hợp pháp?”. UBND TPHCM cũng đã ít nhất 2 lần gửi công văn yêu cầu UBND huyện Bình Chánh xử lý công trình vi phạm xây dựng của ông Nguyễn Văn Hữu tại xã Tân Quý Tây theo đúng quy định pháp luật và báo cáo kết quả xử lý cho UBNDTP. Tiếp đó, UBND huyện Bình Chánh đã triệu tập cuộc họp có sự tham dự của Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Thanh tra xây dựng về hướng xử lý biệt thự xây dựng không phép trên.
Tại cuộc họp này, sau khi nghiên cứu hồ sơ và tham khảo ý kiến các bên Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh Trần Trọng Tuấn một lần nữa khẳng định quan điểm của UBND huyện Bình Chánh là công trình xây dựng không phép của ông Nguyễn Văn Hữu không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định 39/2005/QĐ-TTg do Thủ tướng ban hành ngày 28-2-2005 nên buộc phải tháo dỡ và trả lại hiện trạng ban đầu.
Tuy nhiên, từ đó đến nay biệt thự trên vẫn ngang nhiên tồn tại. Theo ghi nhận, đến giữa tháng 8-2011, biệt thự trên không những không bị tháo dỡ mà còn được quây tôn làm thêm một gian trên sân thượng (?!). Một người dân ở đây bức xúc: “Trong lúc người dân không có nhà để ở hoặc nhà dột nát sửa chữa chưa xin phép thì ngay lập tức bị thanh tra xây dựng lập biên bản xử phạt và buộc tháo dỡ. Trong khi biệt thự to đùng xây dựng không phép ai cũng biết nhưng 7 năm trôi qua không xử lý”.
Trao đổi với PV Báo SGGP, ông Trần Trọng Tuấn, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh một lần nữa khẳng định biệt thự xây dựng không phép của ông Nguyễn Văn Hữu không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định 39/2005/QĐ-TTg nên buộc phải tháo dỡ, khôi phục lại tình trạng ban đầu.
Quan điểm của huyện là buộc tháo dỡ, nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ, huyện sẽ thực hiện cưỡng chế tháo dỡ. Nguyên nhân chậm thực hiện là do khối lượng tài sản quá lớn nên phải đảm bảo thủ tục pháp lý chặt chẽ mới thực hiện. Khi được hỏi về thời gian, ông Tuấn cho biết, trong năm 2011 sẽ thực hiện xong việc tháo dỡ căn biệt thự không phép trên. Dư luận và nhân dân xã Tân Quý Tây đang chờ lời hứa của Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh.
HỒ THU
