Từ phản ánh của báo chí và người dân, cơ quan chức năng đã tiến hành kiểm tra và phát hiện từ năm 2013 đến nay trên địa bàn 12 phường của quận Thủ Đức có hơn 600 căn nhà xây dựng không phép, sai phép. Nhiều nơi, chính quyền biết việc làm sai trái này của người dân nhưng đã không lập biên bản xử lý, hoặc xử lý không đến nơi đến chốn, làm cho tình hình vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn càng thêm phức tạp.
Nhiều căn nhà xây dựng không phép tại tổ dân phố 41, khu phố 6, phường Hiệp Bình Chánh tồn tại nhiều năm nay không bị xử lý.
Làm ngơ cho nhà xây không phép
Điển hình của tình trạng vi phạm trật tự xây dựng thời gian qua là ở địa bàn phường Hiệp Bình Chánh. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện có 129 công trình vi phạm, trong đó có 103 trường hợp xây dựng không phép. Trao đổi với chúng tôi về thông tin trên, ông Trần Minh Tú, Chủ tịch UBND phường Hiệp Bình Chánh xác nhận đã có đủ hồ sơ các trường hợp vi phạm, nhưng từ chối cung cấp địa chỉ và khu vực phức tạp về trật tự xây dựng. “UBND phường phải hỏi ý kiến lãnh đạo quận, nếu được phép mới cung cấp thông tin cho nhà báo…”, ông Tú nói.
Theo chỉ dẫn của người dân, chúng tôi đến địa bàn khu phố 6 và ghi nhận tình hình xây dựng trái phép tại đây là hết sức phức tạp, trong đó nổi cộm là 2 tuyến đường 47 và 48 (tổ 41). Tại đầu đường 47 có dựng tấm bảng, đề: “Khu vực đang tập trung xử lý xây dựng trái phép, cấm mua bán, chuyển nhượng trái phép”, nhưng đi sâu vào bên trong là cả một khu dân cư được xây dựng hạ tầng đường sá kiên cố với hàng chục căn nhà mới khang trang. Chị Hà, chủ một căn nhà tại đây, cho biết: “Cả khu này đều là nhà xây không phép được mua bán bằng giấy tay. Nhà nào khá lắm thì có vi bằng của văn phòng thừa phát lại xác nhận giao nhận tiền. Nói là cấm chứ nhà đất tại đây vẫn mua bán bình thường, muốn loại nào, giá nào cũng có…”. Theo chị Hà và nhiều hộ dân cho biết, mua nhà đất tại đây qua “cò” hoặc các đầu nậu là yên tâm, vì họ bảo đảm cho mình đến khi xây xong nhà mới lấy đủ tiền. Ngược lại, mỗi căn nhà họ lấy thêm 50 triệu đồng tiền “chi phí” để lo cho phường, quận…
Tại phường Hiệp Bình Phước, theo phản ánh cũng có hơn 60 căn nhà xây dựng không phép, trong đó có nhiều trường hợp vi phạm từ lâu nhưng chính quyền địa phương không xử lý, tiếp tục cho tồn tại, gây bức xúc trong nhân dân. Điển hình là tại khu phố 3, 4 có nhiều căn nhà xây 3, 4 tầng không phép, sai phép tồn tại nhiều năm nay nhưng không bị xử lý. Hỏi hồ sơ vụ việc của những căn nhà không phép này, Chủ tịch UBND phường Nguyễn Quang Chi cũng lắc đầu không cung cấp. Ông Chi nói: “Anh lên quận gặp lãnh đạo, ở dưới này chúng tôi không được phép tiếp xúc nhà báo (!?)…”.
Tại địa bàn phường Linh Trung, Trường Thọ, Bình Chiểu, Linh Xuân cũng có gần 200 căn nhà xây dựng không phép, sai phép bị cơ quan chức năng phát hiện, trong đó có nhiều căn không bị chính quyền lập biên bản vi phạm hoặc ra quyết định xử phạt theo quy định.
Sai quy trình xử lý vi phạm
Kết luận bước đầu của cơ quan chức năng cho thấy, trong số hơn 600 căn nhà xây dựng không phép, sai phép có 538 trường hợp được UBND các phường lập hồ sơ xử lý. Trong đó có 233 căn không lập biên bản đình chỉ thi công, 39 căn có lập biên bản đình chỉ thi công nhưng UBND các phường không ra quyết định đình chỉ thi công. Đáng chú ý có 190 trường hợp có lập biên bản vi phạm hành chính nhưng UBND quận Thủ Đức không ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.
Đối với những trường hợp được UBND các phường và UBND quận báo cáo đã xử lý dứt điểm, nhưng qua kiểm tra phát hiện gần 10 căn nhà vi phạm về xây dựng nghiêm trọng vẫn được cho tồn tại nhiều năm nay, không hề bị xử lý theo quy định. Trong số hơn 100 vụ vi phạm về trật tự xây dựng được UBND quận Thủ Đức ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định, cũng còn gần 70 trường hợp không chấp hành nộp phạt, nhưng cũng không bị cơ quan chức năng kiểm tra, đôn đốc và thực hiện các biện pháp xử lý dứt điểm.
Qua hàng trăm vụ việc vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn quận Thủ Đức thời gian qua cho thấy công tác quản lý địa bàn, quản lý nhà nước về quy hoạch, xây dựng đã bị buông lỏng, thiếu quan tâm, chỉ đạo thường xuyên của cơ quan thẩm quyền. Việc phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng của UBND quận Thủ Đức và UBND các phường chưa nghiêm, chưa triệt để; công tác lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công, ban hành các quyết định đình chỉ thi công và cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm chưa đúng quy định, nhiều công trình vi phạm vẫn tồn tại và đưa vào sử dụng nhưng không bị xử lý. Những bất cập và yếu kém trên được cho là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn quận Thủ Đức đang diễn ra hết sức phức tạp, gây bức xúc trong nhân dân và làm cho kỷ cương, pháp luật bị xem thường.
HOÀI NAM
