Mảng xanh và gắn kết các đô thị vệ tinh

Trong định hướng điều chỉnh quy hoạch đến năm 2025, TPHCM sẽ phát triển cả 4 hướng nhằm mở rộng mối quan hệ liên kết, hỗ trợ với các tỉnh xung quanh. Không gian phát triển được mở theo hướng hòa nhập, không phụ thuộc ranh giới hành chính, giảm áp lực vào trung tâm nội thành cũ, tạo tiền đề cho việc hình thành các trung tâm khu vực, các trung tâm chuyên ngành (giáo dục, y tế kỹ thuật cao, văn hóa, giải trí, thể dục thể thao...), nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Thành phố phát triển theo hướng đa trung tâm. Trung tâm hành chính bao gồm trung tâm hiện hữu là quận 1, 3, 4, 5 và một phần Bình Thạnh; trung tâm mới mở rộng sang khu Thủ Thiêm. Các trung tâm khu vực theo 4 hướng gồm phía Đông xác định vị trí tại phường Long Thành (quận 9) giáp với trục cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây; phía Bắc thuộc khu đô thị mới Tây Bắc; phía Tây giáp quốc lộ 1 thuộc xã Tân Kiên (Bình Chánh) và phía Nam thuộc khu A đô thị mới Nam TPHCM.

Mảng xanh hiếm hoi tại khu trung tâm TPHCM hiện nay. Ảnh: Ngộc Bội

Như vậy, hướng phát triển của TPHCM sẽ mở rộng sang khu đô thị Thủ Thiêm, các hướng phát triển của khu vực ngoại vi được đề xuất bố trí hành lang ưu tiên. Đó là hành lang cửa ngõ phía Đông (dọc tuyến cao tốc TPHCM-Long Thành-Biên Hòa-Dầu Giây) kết nối các đô thị Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa (Đồng Nai); hành lang dọc trục đường Nguyễn Hữu Thọ kết nối các khu đô thị dọc tuyến và khu đô thị cảng Hiệp Phước; hành lang Tây-Bắc (dọc Quốc lộ 22) liên kết với các đô thị Đức Hòa (Long An), Trảng Bàng (Tây Ninh), Thủ Dầu Một (Bình Dương); hành lang trục đường Nguyễn Văn Linh kết nối các khu đô thị phía Nam TP, khu đô thị Tân Kiên, trung tâm huyện Bình Chánh. TP cũng sẽ hình thành các trung tâm chuyên ngành như trung tâm đào tạo đại học và nghiên cứu khoa học tại Thủ Đức, quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, quận 9, Củ Chi. Các bệnh viện theo mô hình viện - trường và các trung tâm nghiên cứu kết hợp thực nghiệp y dược được bố trí tại bốn cửa ngõ... 

Khu vực nội thành cũ sẽ được xác định về tầng cao, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng phù hợp với các khu chức năng trên cơ sở kết hợp giữ gìn, bảo vệ các di sản văn hóa và các công trình kiến trúc có giá trị. Do vậy sẽ giải tỏa các khu nhà lụp xụp trên kênh rạch và khu phố, di chuyển các xí nghiệp công nghiệp và cơ sở gây ô nhiễm môi trường. Khu vực nội thành phát triển sẽ đề xuất mô hình phù hợp cho từng khu vực, đảm bảo kết nối giữa khu dân cư hiện hữu với khu dân cư phát triển mới. Tại đây sẽ ưu tiên phát triển khu dân cư, khu đô thị mới có quy mô lớn đồng bộ cả về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị. Hướng Đông-Bắc với hạt nhân là khu công nghệ cao, khu đại học Quốc gia và một số khu chức năng khác. Hướng Bắc phát triển khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng (quận 12 và một phần huyện Hóc Môn). Hướng Tây phát triển một số khu dân cư mới (thuộc quận Bình Tân, Bình Chánh) gắn với các khu công nghiệp tập trung. Hướng Nam tập trung phát triển khu đô thị mới Nam TP theo quy hoạch đã duyệt và một số khu dân cư mới ở quận 7.

Việc phát triển hệ thống cây xanh giữ theo quy hoạch chung năm 1998. Đó là khu lịch sử- văn hóa-dân tộc tại phía Bắc quận 9; thảo cầm viên, vườn thú tại huyện Củ Chi, trung tâm thể dục thể thao tại Rạch Chiếc (quận 2)... TP sẽ tạo những mảng xanh lớn, những dãy cây xanh rộng từ 1-3 km để tạo không gian mở cho vùng. TP lấy hệ thống các trục sông Sài Gòn, Đồng Nai, Nhà Bè tạo nên các trục cây xanh cảnh quan, vui chơi giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng. Đồng thời, hình thành mạng lưới cây xanh dọc theo các trục đường cao tốc tạo cảnh quan đô thị và bảo vệ môi trường.

Văn Thiên Lộc

Các tin, bài viết khác