Dự thảo Quy định về kiến trúc đối với nhà ở liên kế trong khu đô thị hiện hữu tại TPHCM

Đề xuất diện tích tối thiểu cho xây dựng là 36m2

Nhà liên kế có kiến trúc đẹp tại đô thị Phú Mỹ Hưng.Ảnh: Đ.TR.

Sở Quy hoạch Kiến trúc vừa trình dự thảo Quy định về kiến trúc đối với nhà ở liên kế trong khu đô thị hiện hữu lần thứ 4 lên UBND TPHCM. Theo Giám đốc Nguyễn Trọng Hòa, dự thảo lần này có sự thay đổi đáng kể so với trước. Đó là chỉ đề cập đến kiến trúc đối với nhà ở liên kế, tách phần kiến trúc nhà biệt thự, công trình dân dụng dọc phố để nghiên cứu ở một chuyên đề khác.

Điều này sẽ làm cho các quy định cụ thể hơn, chi tiết hơn và khả thi hơn. Cũng theo ông, để phù hợp với tình hình thực tế tại TPHCM là trong khu dân cư hiện hữu có rất nhiều nhà nhỏ, sở đã mạnh dạn đề xuất một số phương án riêng cho thành phố. Đối với diện tích nhỏ hơn 15m2, Quyết định 39/2005/QĐ-TTg không cho phép xây dựng, sở đề nghị cho xây một trệt có lửng; với diện tích từ 15 - 40m2, Quyết định 39 không cho xây quá 2 tầng, sở đề xuất tùy theo diện tích và chiều rộng mặt tiền mà được xây tối đa 3 tầng. Dự thảo cũng đề xuất diện tích tối thiểu để xây dựng là 36m2, so với tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam là 40m2. Tuy nhiên, dự thảo khuyến khích hợp khối các diện tích nhỏ để hạn chế nhà siêu mỏng bằng cách ưu đãi tăng tầng cao, hệ số sử dụng đất...

Ngoài các vấn đề trên, sở vẫn giữ nguyên quan điểm, ưu tiên phát triển tầng cao tại các trục giao thông, trung tâm thương mại… Được biết, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín sẽ xin ý kiến Bộ Xây dựng trước khi ban hành quy định trên.

A.NH.

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Diễn biến mới nhất dịch viêm đường hô hấp cấp Covid-19

Diễn biến mới nhất dịch viêm đường hô hấp cấp Covid-19

Tính đến 11 giờ ngày 21-10-2020 đã có 41.040.630 ca xác nhận mắc Covid-19, có 1.129.591 ca tử vong trên thế giới (Mỹ: 8.520.307 ca mắc, 226.149 tử vong; Ấn Độ: 7.649.158 ca mắc, 115.950 ca tử vong; Brazil: 5.274.817 ca mắc, 154.888 ca tử vong; Nga: 1.431.635 ca mắc, 24.635 ca tử vong). Tại Việt Nam, có 1.141 trường hợp mắc bệnh, trong đó có 1.046 ca đã được chữa khỏi, 35 ca tử vong.

Giao thông - Đô thị

Hết gia hạn, cao tốc đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu vẫn không có nhà đầu tư nộp hồ sơ

Trong tổng số 5 dự án thành phần đầu tư theo phương thức PPP, đến hết thời điểm gia hạn đóng thầu có 4 dự án thành phần có nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu (gồm các đoạn Quốc lộ 45 - Nghi Sơn, Diễn Châu - Bãi Vọt, Nha Trang - Cam Lâm và Cam Lâm - Vĩnh Hảo); 1 dự án thành phần (đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu) không có nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu.

Bút Sài Gòn

Sự kiện & Bình luận

Tin buồn