UBND quận Bình Thạnh vừa phê duyệt Đồ án QHCT 1/2000 Khu dân cư phường 24, quận Bình Thạnh.
Theo đó, khu đất quy hoạch có tổng diện tích là 56,94 ha, trong đó đất ở 50,73 ha, bao gồm: đất nhóm ở (gồm dân cư hiện hữu cải tạo, đất dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp XD mới, đất dân cư XD mới, đất dân cư phức hợp) 37,74 ha, đất công trình dịch vụ cấp đơn vị ở (gồm hành chính, y tế, giáo dục, thương mại, dịch vụ, văn hóa) 1,62 ha, đất cây xanh 2,14 ha, đất giao thông đối nội 9,16 ha và đất khác (gồm đất công trình công cộng ngoài khu ở, đất tôn giáo) 0,88 ha. 4,73 ha đất còn lại là đất ngoài đơn vị ở, gồm: đất giao thông đối ngoại 3,39 ha, đất hành lang bờ rạch, rạch 1,9 ha, đất tiểu thủ công nghiệp 0,04 ha.
Theo quy hoạch được duyệt, dân số dự kiến giai đoạn 2010 - 2012 là 24.500 người, giai đoạn 2020 khoảng 26.000 người; mật độ xây dựng đối với khu ở 35% - 60%, đối với khu công trình công cộng 25% - 40%, công viên cây xanh - thể dục thể thao 5% - 10%, hệ số sử dụng đất toàn khu 0,5 - 5 lần; tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng và tối đa 30 tầng.
Về định hướng quy hoạch giao thông sẽ giữ nguyên hành lang bảo vệ bờ rạch từ cầu Bùi Đình Túy đến hẻm 125 Bùi Đình Túy là 17m. Quy hoạch mở đường Phan Chu Trinh nối dài (lộ giới 25m) và 2 đường lộ giới 12m ven rạch Cầu Sơn và Long Vân thuộc hành lang bờ rạch.
Quy hoạch mở các tuyến đường nội khu như: mở hẻm hiện hữu song song đường Bùi Đình Túy thành đường 12m nối từ rạch Cầu Sơn đến đường Phan Chu Trinh, Nguyễn Thiện Thuật; các tuyến đường nội bộ (lộ giới 12m) trên cơ sở mở rộng các hẻm hiện hữu.
T.HUYỀN
