(SGGP).- Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, trong năm 2015, tổng công suất văn phòng cho thuê tại TPHCM là 1.472.000m² thuộc 224 dự án, công suất thuê trung bình đạt 93%, giá thuê trung bình 541.000 đồng/m²/tháng; trong đó, giá thuê văn phòng hạng A khoảng 950.000 đồng/m²/tháng (tương đương 46USD). Tỷ lệ tăng giá văn phòng cho thuê từ 2% - 3% tùy theo loại văn phòng và khu vực, trong đó văn phòng hạng A có nhu cầu và giá tăng mạnh hơn...

Về nguồn cung văn phòng, các công ty kinh doanh bất động sản cho biết, trong năm 2016 không có tòa nhà văn phòng hạng A nào đi vào hoạt động, chỉ riêng Saigon M&C Tower có kế hoạch tái khởi công và được kỳ vọng sẽ làm tăng diện tích sàn cho thuê. Theo đó, hạng mục văn phòng của tòa nhà này được nhận định sẽ là văn phòng cao cấp với diện tích từ 1.500m² - 2.500m²/sàn. Nguồn cung văn phòng chủ yếu đi vào hoạt động trong năm 2017 sẽ cung cấp thêm cho thị trường 70.000m² mặt bằng. Chính vì thế, các công ty nghiên cứu thị trường dự báo nhu cầu thuê văn phòng sẽ tăng khoảng 13% trong năm 2016 tại TPHCM và 14% vào năm 2017; trong khi ở Hà Nội, tỷ lệ gia tăng được dự đoán 11% vào năm 2016 và 15% vào năm 2017.

MINH HUY