Theo giới am hiểu thị trường, thị trường nhà đất ở Bình Dương luôn có những biến động mạnh, “ăn thông” với thị trường bất động sản (BĐS) ở TPHCM. Các dự án ở Bình Dương hiện có cơ sở hạ tầng tốt: hoàn chỉnh và đồng bộ.
Hơn nữa Bình Dương còn hấp dẫn các nhà đầu tư bởi họ xem đó như là địa bàn của TPHCM mở rộng. Có lẽ đây cũng là lý do vì sao mà giá BĐS ở Bình Dương vẫn còn rất cao (không thấp hơn so với 2 tháng trước đây).
Tại dự án nhà phố thương mại Mỹ Phước (ảnh), giá nền biệt thự tại dự án Western Land thuộc khu quy hoạch Mỹ Phước 1 hiện vẫn có mức giá từ 2,4 - 3,5 tỷ đồng/căn, hay như giá nền biệt thự dự án Ruby Land thuộc khu Mỹ Phước 2 giá dao động từ 1,8 - 2 tỷ đồng/căn. Tại khu Mỹ Phước 3, các dự án nhà phố thương mại (gồm 1 trệt, 2 lầu) giá vẫn giữ nguyên so với 1 tháng trước đây (từ 1,6 - 2,5 tỷ đồng/căn).
Theo số liệu của Sở KH-ĐT tỉnh Bình Dương, tính đến nay, toàn tỉnh đã có 13 khu công nghiệp với quy mô lớn. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở cho giới chuyên gia, đặc biệt là chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp này rất lớn. Rất nhiều người tìm mua nhà đất ở các dự án có quy hoạch hiện đại đồng bộ tại Bình Dương là để cho các chuyên gia nước ngoài thuê.
Tại thị trường BĐS Vũng Tàu, dù không quá nóng nhưng cũng không kém phần sôi động. Đặc biệt, các dự án ven biển vẫn luôn giữ được sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Hiện nay, giá đất tại mặt tiền đường Thùy Vân (sát biển) vẫn giữ nguyên so với thời điểm cách đây 2 tháng ở mức 19 - 22 triệu đồng/m2, trong hẻm từ 8 - 11 triệu đồng/m2.
NGUYỄN THU TUYẾT
