Dự án khu dân cư kiểu mẫu trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê, thuộc địa bàn phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi, được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2015, do Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (QISC) làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô 19,42ha, tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng, nhằm góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách từ quỹ đất và phát triển đô thị. Tuy nhiên, sau 9 năm triển khai, dự án đến nay vẫn chưa hoàn thành.
Theo kế hoạch ban đầu, công trình hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý IV, năm 2018, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được 14,88ha, nhưng không liền mạch, phần diện tích còn lại vướng nhiều đất ở và nhà dân.
Tại dự án khu dân cư này, hệ thống hạ tầng chưa hoàn chỉnh, một số cơ sở hạ tầng xuống cấp. Trên các trục đường chính, đất đá lởm chởm, xuất hiện nhiều ổ gà, ổ voi, rác và cỏ dại.
Nhiều tuyến đường nhánh không được sử dụng, cỏ dại phủ kín hết mặt đường; vỉa hè, hệ thống đèn chiếu sáng rải rác, một số tủ điện đã bung nắp.
Trong kế hoạch thu tiền sử dụng đất của tỉnh Quảng Ngãi, khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê có 285 lô đất, dự kiến bán đấu giá thu về số tiền 350 tỷ đồng. Thế nhưng, nhìn vào những tồn tại, vướng mắc của dự án, cũng như tình hình thị trường bất động sản hiện tại thì đây là mục tiêu không dễ đạt được.
Đến năm 2022, Chủ đầu tư đã có thông báo về việc chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khu dân cư kiểu mẫu trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê. Cũng trong năm 2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư dự án này, giao các cơ quan chức năng chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.
Hiện dự án khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở TN-MT Quảng Ngãi) để đơn vị này xây dựng phương án khai thác.
