Công suất trung bình đạt 96%, cho thấy nguồn cầu tăng cao của phân khúc bán lẻ. Nhiều chủ đầu tư đã tận dụng việc thiếu hụt nguồn cung ở khu trung tâm nhằm tăng giá thuê cho các vị trí trống mới hoặc thay thế dần các vị trí hiện hữu có giá thấp bằng các khách thuê tiềm năng hơn. Giá chào thuê ghi nhận tăng đến 30% cho các diện tích trống mới hoặc các hợp đồng gia hạn ở các trung tâm mua sắm tại quận 1 (khoảng gần 120 USD/m2/tháng).
Dự báo đến hết 2021, khoảng 390.000m2 nguồn cung tương lai sẽ gia nhập thị trường, riêng khu ngoài trung tâm chiếm 82%. Thấy được lượng khách Việt Nam tăng trưởng mạnh ở các cửa hàng của Singapore và Bangkok, nhiều đơn vị bán lẻ cao cấp đang cân nhắc việc mở rộng thương hiệu ở khu trung tâm. Tuy nhiên, do nguồn cung khu trung tâm hạn chế, giá thuê dự kiến tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Ở khu ngoài trung tâm, dù có khả năng tái phát triển cao nhưng chủ yếu là quá trình thay thế cho các dự án cũ và xuống cấp, tăng trưởng doanh thu bán hàng không nhiều, do đó giá thuê dự đoán tiếp tục ổn định (khoảng 49 USD/m2/tháng).
Các tin, bài viết khác
-
Giảm sâu giá vé máy bay, hút khách từ các thị trường tiềm năng sau dịch Covid-19
-
“Đại gia” thủy sản ở Cà Mau bị phạt vì chậm đóng bảo hiểm xã hội
-
Căng thẳng nguồn cung điện mùa khô
-
Mạnh tay với tàu cá vi phạm
-
Doanh nghiệp bắt tay vượt khó
-
Ký thỏa thuận hợp tác công tư về kinh tế tuần hoàn trong quản lý rác thải nhựa
-
Vinalines tiếp tục thoái vốn tại 13 doanh nghiệp thành viên
-
Trong năm đầu thực hiện CPTPP, kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam sang các đối tác tăng 8,3%
-
Quỹ hỗ trợ cho các đối tác ở Đông Nam Á bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19
-
Khẩu trang, nước rửa tay sát khuẩn: Thận trọng với hàng không xuất xứ
