Công suất trung bình đạt 96%, cho thấy nguồn cầu tăng cao của phân khúc bán lẻ. Nhiều chủ đầu tư đã tận dụng việc thiếu hụt nguồn cung ở khu trung tâm nhằm tăng giá thuê cho các vị trí trống mới hoặc thay thế dần các vị trí hiện hữu có giá thấp bằng các khách thuê tiềm năng hơn. Giá chào thuê ghi nhận tăng đến 30% cho các diện tích trống mới hoặc các hợp đồng gia hạn ở các trung tâm mua sắm tại quận 1 (khoảng gần 120 USD/m2/tháng).
Dự báo đến hết 2021, khoảng 390.000m2 nguồn cung tương lai sẽ gia nhập thị trường, riêng khu ngoài trung tâm chiếm 82%. Thấy được lượng khách Việt Nam tăng trưởng mạnh ở các cửa hàng của Singapore và Bangkok, nhiều đơn vị bán lẻ cao cấp đang cân nhắc việc mở rộng thương hiệu ở khu trung tâm. Tuy nhiên, do nguồn cung khu trung tâm hạn chế, giá thuê dự kiến tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Ở khu ngoài trung tâm, dù có khả năng tái phát triển cao nhưng chủ yếu là quá trình thay thế cho các dự án cũ và xuống cấp, tăng trưởng doanh thu bán hàng không nhiều, do đó giá thuê dự đoán tiếp tục ổn định (khoảng 49 USD/m2/tháng).
Các tin, bài viết khác
-
Hành vi mua, bán ngoại tệ không đúng quy định bị xử phạt như thế nào?
-
Chia sẻ rủi ro trên nguyên tắc lỗi ai nấy chịu
-
Bộ Tài chính khuyến cáo nhà đầu tư không nên mua TPDN chỉ vì lãi suất cao
-
Đề xuất 3 phương án nhận diện xe kinh doanh và không kinh doanh vận tải
-
Hạ trần lãi suất cho vay và tiền gửi
-
Nhập khẩu thêm thịt heo để bảo đảm nguồn cung
-
Giá thịt heo vượt thịt bò, Bộ NN-PTNT “hiệu triệu” doanh nghiệp
-
Khó bỏ điều kiện kinh doanh vì không Bộ nào muốn bỏ quyền lợi và lợi ích của mình cả
-
Thủ tướng: Đừng đề nghị Chính phủ mở lại cửa rừng tự nhiên
-
Nâng cao chuỗi giá trị cây dừa
