30 năm “cồn treo”

Cồn Cái Khế, thuộc quận trung tâm Ninh Kiều, TP Cần Thơ đang nổi tiếng với biệt danh “cồn treo”… 30 năm, thuộc loại “có một không hai” ở ĐBSCL. Hệ lụy là hàng loạt quyền lợi chính đáng của dân bị treo theo quy hoạch…!

Ám ảnh quy hoạch treo!

Cồn Cái Khế giờ đây được ví như là khu đất vàng của TP Cần Thơ. Hàng loạt khu vui chơi giải trí, quán ăn, nhà hàng, khách sạn… sang trọng đua nhau mọc lên. Tuy nhiên, xen lẫn vào đó là cảnh sống cơ cực, vất vả, bị hạn chế quyền lợi của rất nhiều hộ dân nằm trong vùng quy hoạch từ 30 năm trước.

Đó là Quyết định số 887 do ông Nguyễn Hà Phan, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang, ký ngày 7-11-1979, quy hoạch xây dựng trung tâm văn hóa (từ khu vực đầu cầu sắt đến ranh giới của kho Công ty Nông sản thực phẩm, trực thuộc Ty thương nghiệp tỉnh Hậu Giang). Quyết định không rõ ràng ranh giới, không công bố ra dân, chưa đi kèm chủ trương thu hồi đất…!

Trong căn nhà ọp ẹp nằm sâu trong khu vực 1, cồn Cái Khế, ông Bạch Ngọc Tâm, một trong những gia đình cố cựu sống tại đây cho rằng: “Không thể nói hết nổi bức xúc của gia đình tôi với 28 người sống trong 7 căn nhà tạm bợ, cấp 4 nhưng chỉ có chung 1 hộ khẩu. Chúng tôi không được tách hộ ra riêng, không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không được cấp phép xây dựng nhà…”.

Với giọng buồn rầu, bà Đường Ngọc Như Ý kể: “Dân chúng tôi đã bị “treo” 30 năm vì các quy hoạch cồn Cái Khế. Chồng tôi là bộ đội phục viên, nhiều năm sinh sống nơi đây nhưng mới được cấp hộ khẩu cách nay 2 tháng, con tôi đến năm nay 36 tuổi mới có giấy CMND…”.

Tại buổi tiếp xúc cử tri của đại biểu HĐND TP Cần Thơ mới đây, bà Sáu Chí, cán bộ lão thành rất bức xúc: “Nằm trong vùng quy hoạch treo, người dân bị thiệt hại đủ điều. Cồn Cái Khế giờ đã nằm trong khu trung tâm của quận Ninh Kiều nhưng suốt thời gian qua không có trường tiểu học dù dự án xây dựng có từ 10 năm trước. Con em của người dân phải chạy sang nơi này nơi khác đi học…”.

Nhiều năm qua, người dân cồn Cái Khế liên tục gởi đơn khiếu nại với các cơ quan chức năng phản ánh tình trạng quy hoạch treo kéo dài đã ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt, đời sống, sản xuất của mình…!

Trên bảo dưới không nghe

Đến thời điểm trước ngày 19-11-2008 (ngày UBND TP Cần Thơ có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2.000 cồn Cái Khế) thì Quyết định số 65 do Chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ Võ Hoàng Xinh ký ngày 3-7-1999 điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/2.000 khu văn hóa, du lịch, TDTT, hội chợ triển lãm cồn Cái Khế vẫn còn hiệu lực. Nhưng trước đó, quy hoạch này đã bị “xé nát”.

Cụ thể: Nhà khách UBND TP Cần Thơ không có tên trong Quyết định 65 nhưng năm 2005 lại được giao diện tích 4,48ha. Khu đất pháo cao xạ 1,2ha là đất quốc phòng nhưng được chuyển giao cho Công ty Nam Vinh phân lô xây biệt thự bán. Hoán đổi công viên nước giữa khu D1 diện tích 4,6ha và khu D4 với diện tích 10,2ha của khu du lịch 24,3ha.

Ngạc nhiên hơn là trong khu Trung tâm TDTT lại mọc lên một quán cà phê quy mô lớn và một tụ điểm ăn chơi tên Xe Lôi Bar vốn đầu tư 4,5 tỷ đồng và không hề có trong quy hoạch.

Ngày 19-11-2008, UBND TP Cần Thơ mới ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch cồn Cái Khế nhưng trước đó nơi đây đã ký quyết định giao đất cho 2 doanh nghiệp xây dựng khu dịch vụ phức hợp và khách sạn 5 sao… Tất cả đều không có trong quy hoạch (cũ) tại thời điểm đó còn hiệu lực, gây bức xúc trong dư luận…

Nhiều người dân ở cồn Cái Khế vẫn không sao hiểu nổi việc làm của UBND quận Ninh Kiều và Sở Xây dựng Cần Thơ: “treo” quyết định xóa quy hoạch treo do Chủ tịch UBND Cần Thơ Trần Thanh Mẫn ký. Ngày 22-5-2009, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Thanh Mẫn ký Quyết định 1553/QĐ-UBND nêu rõ: Nay hủy bỏ Quyết định 615/QĐ-CT.UBT ngày 15-5-2001 của Chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) (nay là TP Cần Thơ) về việc phê duyệt tổng thể mặt bằng Trung tâm Văn hóa tỉnh Cần Thơ. Giao Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều cùng Sở Xây dựng công bố quyết định này (kể từ ngày ký) đến các tổ chức cá nhân có liên quan trong khu quy hoạch để biết và thực hiện…

Ngày 6-8-2009, UBND TP Cần Thơ tiếp tục ban hành văn bản (số 3913/UBND-TD) “nhắc nhở”: “Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều, Giám đốc Sở Xây dựng phải tổ chức họp công bố và giải thích cho các hộ liên quan trong khu quy hoạch rõ”. Nhưng đến chiều ngày 25-8-2009, chỉ đạo của UBND TP Cần Thơ mới được thực hiện.

Trên cơ sở xóa quy hoạch treo, 29 hộ dân sinh sống tại khu vực 1, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ làm hồ sơ xin đăng ký quyền sử dụng đất nhưng vẫn không được giải quyết. Tập thể các hộ dân này bày tỏ: Chính quyền đã có quyết định hủy bỏ quy hoạch, đất chúng tôi đang cư ngụ đã trở thành “đất sạch”, không có tranh chấp. Một mặt chúng tôi đã cư ngụ lâu năm ổn định, đã được cấp sổ hộ khẩu, thì theo luật định chúng tôi phải được cấp quyền sử dụng đất.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngày 4-8-2009, Bộ TN-MT đã có văn bản trả gởi ông Nguyễn Văn Hùng, tổ 12, khu vực 1, phường Cái Khế (đại diện cho các hộ dân nơi đây) rằng: “Nội dung khiếu nại thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP Cần Thơ”…  

Thật khó hiểu, đến nay quyền lợi của người dân vẫn chưa được giải quyết…!

BÌNH ĐẠI