(SGGP).- UBND TPHCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo vị trí để xác định giá đất tính tiền thuê đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất (KCN-KCX) trên địa bàn TP, áp dụng cho các trường hợp thửa đất, khu đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng (tính theo giá đất trong bảng giá đất TP ban hành hàng năm). Ngoài ra, hệ số này cũng dùng để xác định đơn giá trả tiền thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo.

Cụ thể, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có hệ số điều chỉnh là 0,35 lần; đất thương mại, dịch vụ thì hệ số điều chỉnh là 0,45 lần (đều so với giá đất ở tại vị trí mặt tiền đường của KCN-KCX). Khi áp dụng hệ số để tính giá đất trong KCN-KCX trên địa bàn các quận thì giá đất không được thấp hơn 900.000 đồng/m2 đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và 1,2 triệu đồng/m2 đối với đất thương mại, dịch vụ; tại các huyện thì giá đất không được thấp hơn 72.000 đồng/m2 đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và 96.000 đồng/m2 đối với đất thương mại, dịch vụ.

MINH HUY