Theo Sở QH-KT, qua phối hợp các đơn vị liên quan khảo sát hiện trạng, nghiên cứu hoàn thiện phương án thiết kế cảnh quan đường Lê Lợi, sở đề xuất thiết lập cảnh quan theo 3 giai đoạn.
Giai đoạn 1, thiết kế tương đồng hoặc sử dụng lại thiết kế tòa nhà đồng bộ tuyến đường, bổ sung lối dẫn đường cho người khuyết tật và bồn hoa mới. Chi phí vật tư ước tính 21,4 tỷ đồng.
Giai đoạn 2, hoàn thiện thiết kế đô thị lòng đường, vỉa hè; nâng cấp tiện ích nhằm khuyến khích người đi bộ sử dụng xe công cộng và thương mại dọc trục đường. Các phương án như tăng vỉa hè cho đi bộ, phân làn đường dành riêng cho xe buýt và xe đạp, lắp mái che cho người đi bộ, kết nối các ga metro với xe công cộng, khu vực được buôn bán trên vỉa hè.
Giai đoạn 3, mở rộng thực hiện ra các dãy nhà dọc tuyến đường, mục đích ưu đãi về mặt hệ số sử dụng đất, tầng cao, khoảng lùi để khuyến khích thương mại dịch vụ và thu hút đầu tư. Cần chỉnh trang đồng bộ mặt đứng, quy định quảng cáo và phải giữ được những kiến trúc mang giá trị văn hóa, lịch sử.
