Đóng băng, từ được nhắc đến nhiều nhất khi nói về thị trường địa ốc tại Việt Nam nói chung và TPHCM nói riêng những năm qua. Tuy nhiên, những ngày gần đây, thị trường địa ốc TPHCM đã có những dấu hiệu chuyển biến khá tích cực tạo nên hơi ấm cho thị trường, sự tự tin cho chủ đầu tư và sự háo hức với khách hàng. Chỉ trong tháng 10 và dự kiến đầu tháng 11, hàng chục dự án địa ốc được mở bán với sự tự tin của chủ đầu tư rằng sẽ hút hàng. Vậy những dự án này phải hội tụ đủ những điều kiện gì để kéo khách hàng đến với mình?
Xu hướng mua căn hộ đã hoặc sắp hoàn thành
Gần đây, với sự ấm dần lên của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư cũng đua nhau tung dự án mới để “chào hàng”. Thế nhưng, người mua bây giờ đã kỹ tính hơn, chỉ lựa chọn những dự án của chủ đầu tư uy tín và đã hoàn thành hoặc sắp giao nhà để kiểm chứng chất lượng.
Đông đảo khách hàng đến tham quan tìm hiểu dự án Him Lam quận 6
|
Bên cạnh vị trí, hệ thống hạ tầng và tiện ích thì các yếu tố như tiến độ, chất lượng của dự án, giá bán và chính sách thanh toán của chủ đầu tư… đang được khách hàng quan tâm khi mua căn hộ. Thực tế cho thấy những dự án đáp ứng được càng nhiều tiêu chí nói trên thì khả năng thành công càng cao. Đơn cử, dự án Him Lam Chợ Lớn nằm trên đường Hậu Giang, quận 6, vừa được Công ty Cổ phần Địa ốc Him Lam chào bán. Đây là khu căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp như phòng tập gym, spa, nhà trẻ, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, bảo vệ 24/24 và đặc biệt là hồ bơi ngoài trời cùng công viên cảnh quan rộng lớn dù nằm ngay giữa trung tâm buôn bán sầm uất. Hơn nữa, dự án còn dành phần lớn diện tích để kiến tạo mảng xanh nhằm mang lại không gian sống trong lành cho cư dân, đồng thời chất lượng hoàn thiện căn hộ được đảm bảo với các thương hiệu nổi tiếng như Teka, Toto, Ferrori…
Ở Him Lam Chợ Lớn tuyệt đối an ninh và yên tĩnh nhưng chỉ mất ít phút là cư dân có thể tiếp cận các ngôi chợ, trung tâm thương mại như Hùng Vương Plaza, chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, hay siêu thị Big C…Ngay nhu cầu chăm sóc y tế của cư dân cũng được đảm bảo khi có thể tiếp cận các bệnh viện lớn như Chợ Rẫy, Thành Đô… chỉ trong vòng 5 phút. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện, người mua sẽ nhận nhà vào quý 3-2015.
Nhờ những yếu tố nói trên, Him Lam Chợ Lớn đang trở thành “điểm nóng” với hơn 100 căn hộ được giao dịch thành công chỉ sau 2 ngày công bố. Nguyên nhân một phần vì khu vực này hiện nay khá hiếm dự án cao cấp được xây hoàn thiện trước khi bán. Ngay thương hiệu Him Lam, chủ đầu tư thành công với hàng loạt dự án như Him Lam Tân Hưng, Him Lam Riverside… cũng là một sự bảo chứng cho chất lượng xây dựng của Him Lam Chợ Lớn.
Chính sách giá và hỗ trợ thanh toán vượt trội
Him Lam Chợ Lớn không chỉ có lợi thế đặc biệt về vị trí, tiến độ xây dựng hay chất lượng mà dự án còn có giá bán và chính sách thanh toán rất hấp dẫn. Là dự án căn hộ cao cấp nhưng Him Lam Chợ Lớn có giá chỉ từ 17,7 triệu đồng/m2 và người mua được thanh toán kéo dài từ 36-60 tháng. Đặc biệt hơn, chỉ cần thanh toán 50% giá trị, khách hàng sẽ được nhận nhà, phần còn lại trả trong 24-48 tháng và sẽ được hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Đây là một lợi thế của Him Lam Chợ Lớn mà khó có dự án nào sánh kịp ở thời điểm này.
|
Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần DV Bất động sản Danh Khôi, trung tâm Chợ Lớn là khu vực kinh doanh thương mại nổi tiếng, quy tụ nhiều thương gia từ khắp nơi đến làm ăn, từ đó phát sinh nhu cầu được ở trong những khu căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện nghi và an toàn để có thể nghỉ ngơi nhưng vẫn thuận tiện cho việc gặp gỡ đối tác, điều hành kinh doanh. Trong khi đó, khu vực này hiện đang thực sự khan hiếm dự án căn hộ cao cấp nên việc Him Lam Chợ Lớn ra mắt là rất đúng thời điểm.
Ông Bùi Xuân Hiền, Phó Tổng Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản Khải Hoàn Land phân tích: “Nếu mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn ở thời điểm này, tính sơ qua cũng thấy khách hàng sẽ nhận được lợi ích nhân tư gồm: chính sách hỗ trợ tài chính tuyệt vời; căn hộ đã xây xong phần thô và sớm được nhận nhà; căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thiết bị nội thất cao cấp như thiết bị bếp Teka; thiết bị vệ sinh Toto, Ferrori; sàn gỗ… và tiềm năng gia tăng giá trị rất lớn từ vị trí đắc địa tại khu vực giao thương sầm uất trung tâm Chợ Lớn có thể cho thuê dễ dàng với giá cao. Đây thực sự là chính sách bán hàng ưu việt mà Him Lam Land dành cho những chủ nhân căn hộ đầu tiên”.
Các khu tiện ích công cộng của dự án Him Lam quận 6
Trần Tuyết
