TPHCM phân loại biệt thự cũ để quản lý

SGGPO
Ngày 15-4, Văn phòng UBND TP cho biết, UBND TP vừa ban hành danh mục biệt thự cũ trên địa bàn TP được phân loại theo 3 nhóm để quản lý.

Theo danh mục này, các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ có trách nhiệm tuân thủ nguyên tắc về quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo được quy định. Cụ thể, tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở; trường hợp biệt thự cũ thuộc sở hữu nhà nước, phải thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; trường hợp biệt thự cũ có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hóa, phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý di sản văn hóa.

Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 1, phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.

Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 2, phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 3, thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 có trách nhiệm tuân thủ quy định tại Khoản 4 Điều 87 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25-11-2014 của Quốc hội. Cụ thể, không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của biệt thự cũ. Không được phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ. Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự cũ.

Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận, huyện, TP Thủ Đức tăng cường kiểm tra, giám sát trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng đối với các biệt thự cũ, nhất là các biệt thự cũ đã được phân loại vào nhóm 1, nhóm 2 và các biệt thự cũ đang trong quá trình được phân loại; chịu trách nhiệm quản lý chặt chẽ, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi tự ý tháo dỡ, chia cắt biệt thự cũ trái quy định pháp luật. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn UBND các quận 1, 3, Bình Thạnh và TP Thủ Đức thực hiện công bố công khai danh mục các biệt thự đã được phân loại, hướng dẫn các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ có trách nhiệm tuân thủ nguyên tắc về quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo biệt thự cũ theo đúng quy định pháp luật.

Thường trực Ban chỉ đạo xây dựng kế hoạch, chương trình hành động trong công tác bảo tồn cảnh quan kiến trúc trên địa bàn TPHCM. Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan xây dựng và trình UBND TP ban hành các quy định và cơ chế, chính sách phù hợp đế thực hiện việc quản lý, bảo tồn, bảo trì, cải tạo các biệt thự cũ thuộc nhóm 1, nhóm 2 theo quy định pháp luật về nhà ở và quy định pháp luật về kiến trúc đối với công trình kiến trúc có giá trị.

- Nhóm 1 gồm: số 41 Tú Xương; 251 Điện Biên Phủ (thuộc phường 7, quận 3).

- Nhóm 2 gồm: số 8 Alexandre De Rhodes (phường Bến Nghé, quận 1); 98 Sương Nguyệt Ánh (phường Bến Thành, quận 1); 28 Mạc Đĩnh Chi (phường Đa Kao, quận 1); 206 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (phường 6, quận 3); 208 Nam Kỳ Khởi Nghĩa; 236 Nam Kỳ Khởi Nghĩa; 9 Ngô Thời Nhiệm; 11 Trương Quyền; 124 Nguyễn Đình Chiểu; 272 Nguyễn Đình Chiểu; 101 Võ Thị Sáu; 121 Võ Thị Sáu; 278 Võ Thị Sáu (thuộc phường 6, quận 3); 200bis Lý Chính Thắng; 228 Điện Biên Phủ; 228B Điện Biên Phủ; 236 Điện Biên Phủ; 258ter Điện Biên Phủ; 258/3 Điện Biên Phủ; 269ter Điện Biên Phủ; 269 Điện Biên Phủ; 283 Điện Biên Phủ; 117-119 Trương Định (thuộc phường 7, quận 3).

- Nhóm 3 gồm: số 43 Nguyễn Đình Chiểu; 180-182 Nguyễn Văn Thủ (thuộc phường Đa Kao, quận 1); 7 Trần Quý Khoách (phường Tân Định, quận 1); 478 Nguyễn Thị Minh Khai (phường 3, quận 3); 13 Trương Quyền (phường 6, quận 3); 23A Ngô Thời Nhiệm (phường 6, quận 3); 193 Lý Chính Thắng (phường 7, quận 3).

QUỐC HÙNG

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Bamboo Airways được cấp slot bay thẳng tới Mỹ

Bamboo Airways được cấp slot bay thẳng tới Mỹ

Ngày 7-5, Hãng hàng không Bamboo Airways cho biết đã được nhà chức trách hàng không Mỹ chính thức cấp slot (giờ cất, hạ cánh) bay thẳng tới sân bay quốc tế San Francisco và sân bay quốc tế Los Angeles, bang California, Mỹ.