Sau khi Văn phòng Chính phủ có công văn truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ tiếp tục cho thực hiện cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu công trình (gọi chung là các loại GCN cũ) theo quy trình cũ, một số quận - huyện tại TPHCM thực hiện ngay. Tuy nhiên, một số quận - huyện lại cho biết phải chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP.
Người dân làm giấy tờ nhà đất tại UBND quận 7. Ảnh: CAO THĂNG
In ngay 300 giấy chứng nhận
Trước khi Sở Tài nguyên - Môi trường TP có công văn yêu cầu UBND các quận - huyện ngưng cấp các loại GCN cũ để chờ văn bản hướng dẫn và mẫu GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền trên đất (tạm gọi là giấy đỏ mới), một số quận - huyện cũng đã lỡ cấp các GCN cũ cho người dân (ký sau ngày 1-8 – PV) như Gò Vấp, Tân Phú…
Tuy nhiên, với các loại GCN này, UBND quận Tân Phú có ghi chú là GCN chỉ có hiệu lực cho đến khi có giấy đỏ mới. Sau khi có giấy đỏ mới thì người dân đến đổi lại mà không đóng bất cứ khoản phí nào.
Tuy nhiên, ông Lực cũng băn khoăn, đối với các GCN này, quận sẽ không ghi chú như trước đây vì đã được sự đồng ý của Thủ tướng Chính phủ. Như vậy, khi có giấy đỏ mới thì các GCN cũ được cấp trong thời gian này có phải đổi lại không?
Tương tự, quận Gò Vấp, Tân Bình cũng cho biết, vẫn tiếp tục thụ lý và ký cấp GCN ngay cho người dân đối với các trường hợp nộp hồ sơ sau ngày 1-8 vì các hồ sơ trên vẫn thụ lý hồ sơ theo quy trình cấp GCN cũ (khoảng 30 ngày làm việc).
Làm giấy tờ nhà đất tại UBND quận Gò Vấp. Ảnh: CAO THĂNG
Ông Trần Anh Tuấn, Trưởng phòng TN-MT quận Gò Vấp, cho biết: “Sau khi Thủ tướng Chính phủ có ý kiến tiếp tục cho cấp GCN cũ, Phòng TN-MT đã có văn bản kiến nghị UBND quận Gò Vấp tiếp tục cho in mẫu GCN cũ để cấp cho người dân đối với các trường hợp nộp hồ sơ trước và sau ngày 1-8 (một số hồ sơ nộp trước 1-8 nhưng thời gian cấp GCN sau ngày 1-8 nên cũng bị vướng lại - PV)”.
Ông Tuấn cũng cho biết, quận sẽ tiếp tục cập nhật liên tục những thông tin mới nhất để khi có hướng dẫn cấp giấy đỏ mới thì sẽ triển khai ngay.
Tiếp tục chờ
Ghi nhận của PV SGGP vào ngày 10-9, một số quận - huyện khác như quận 3, 10, Thủ Đức… thì cho biết phải chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP.
Một cán bộ chuyên viên Phòng Tài nguyên - Môi trường quận 10 cho hay: “Chúng tôi biết việc tiếp nhận hồ sơ của người dân rồi để đó mà không ký cấp chủ quyền sẽ ảnh hưởng rất lớn đến mọi hoạt động giao dịch của người dân. Tuy nhiên, đây là vấn đề liên quan rất lớn đến quyền lợi của người dân sau này nên dù Thủ tướng Chính phủ có ý kiến chỉ đạo là tạm thời tiếp tục cho thực hiện theo quy trình cũ nhưng chúng tôi vẫn phải chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP mới triển khai thực hiện được”.
Theo một chuyên viên của Phòng Tài nguyên - Môi trường quận 10, tính đến thời điểm hiện nay, số lượng hồ sơ mà người dân nộp trước và sau ngày 1-8 chưa được ký cấp chủ quyền do vướng luật mới là khoảng 800 hồ sơ.
Ông Đặng Văn Thành, Trưởng phòng TN-MT quận Thủ Đức, cho biết, việc tiếp tục cấp GCN cũ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ quận cũng phải chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP mới thực hiện. Tuy nhiên, theo ông Thành, trong khi chờ chỉ đạo của UBND TP, quận vẫn thực hiện đăng bộ trên giấy hồng cũ và giấy đỏ. Một lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, sở cũng sẽ kiến nghị UBND TP có văn bản chỉ đạo để các quận - huyện thực hiện ngay việc tiếp tục cấp GCN cũ cho người dân.
Theo ông Phan Tấn Lực, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về tiếp tục cho cấp các loại GCN cũ là dựa trên kiến nghị của UBND các tỉnh thành, trong đó có TPHCM để đáp ứng nhu cầu thực tế, bảo đảm các giao dịch về nhà đất cho người dân trong khi chờ giấy đỏ mới.
“Kiến nghị của UBND TP được chấp thuận thì đương nhiên đó cũng là ý kiến của UBND TP chứ cần gì phải chờ UBND TP có văn bản chỉ đạo thực hiện mới làm” - ông Lực nói. Ông Lực cho biết, từ khi ngưng cấp GCN, nhiều người dân có nhu cầu thế chấp, mua bán nhà đất đã không thực hiện được mà còn bắt dân đợi thêm ngày nào là quyền lợi của người dân sẽ còn ảnh hưởng nữa.
Hạnh Nhung - Đình Lý
