Ngày 5-10, kỳ họp thứ 6 HĐND TPHCM bế mạc với phiên trả lời chất vấn của lãnh đạo các sở Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên - Môi trường và các sở ngành có liên quan. Tại phiên họp, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín thừa nhận những yếu kém, tồn tại trong công tác quy hoạch TP và nêu rõ lộ trình khắc phục.
Các đại biểu thông qua Nghị quyết kỳ họp. Ảnh: VIỆT DŨNG
Còn nhiều việc cần làm rõ
ĐB Lê Hồng Sơn chất vấn: Trường THPT Telơman nằm trong diện tích quy hoạch khu tam giác vàng Trần Hưng Đạo đến nay chưa được di dời trong khi trường xuống cấp trầm trọng nhưng không được sửa chữa. Bao giờ có giải pháp đảm bảo an toàn cho thầy cô và học sinh trong trường?
Sau khi dẫn chứng khu công nghiệp Xuân Thới Thượng ở huyện Hóc Môn (quy hoạch từ 2004), dù thay nhiều chủ đầu tư vẫn chưa hoàn chỉnh, ĐB Phạm Văn Bá chất vấn: “Các dự án nhà ở giao đất 3 năm nhưng chưa thực hiện thì thu hồi và chỉ gia hạn một lần tối đa 12 tháng. Dự án này thì sao?”.
Qua điện thoại, cử tri Đỗ Văn Bá (ngụ tại ấp 4, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè) hỏi: “Hẻm 20 ở ấp 4 của chúng tôi thuộc dự án quy hoạch công viên cây xanh đã hơn 10 năm. Lâu nay chúng tôi không dám xây cất nhà kiên cố vì sợ triển khai quy hoạch lại đập bỏ, lãng phí. Lãnh đạo TPHCM có thể cho biết rõ dự án này bao giờ triển khai? Cử tri lo lắng, lộ trình quy hoạch không được công khai, nếu vừa xây dựng xong mà thực hiện quy hoạch sẽ không bồi thường cho người dân. Trách nhiệm đó như thế nào?”…
Đại biểu Trần Minh Thiện: "Chính sách cho việc di dời các trường đại học ra khỏi nội thành đã có từ lâu nhưng việc thực hiện chưa thấy tiến triển, TP sẽ hỗ trợ các trường ra sao để thúc đẩy tiến độ?"
Trả lời các ĐB và cử tri, Giám đốc Sở QH-KT TP Trần Chí Dũng cho rằng các dự án đã có quy hoạch chi tiết, được duyệt trong thời gian 3 năm không triển khai thực hiện sẽ được rà soát, điều chỉnh quy hoạch theo quy định. TP đã tích cực điều chỉnh nhiều đồ án chi tiết.
Sau nhắc nhở của Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Quyết Tâm phải trả lời câu hỏi chi tiết của cử tri và ĐB, Giám đốc Sở QH-KT Trần Chí Dũng cho biết sẽ phối hợp với huyện Nhà Bè xem xét lại dự án này trên cơ sở tổng hợp tiến độ quy hoạch, cần thiết phải xem lại để điều chỉnh dự án công viên cây xanh tại khu vực.
Đối với dự án khu công nghiệp Xuân Thới Thượng, ông Trần Chí Dũng cho rằng quy hoạch khu công nghiệp trên cả nước đều được Chính phủ phê duyệt, TP cũng có những khu vực chưa khả thi nhưng phải làm theo quy trình, phải chờ Thủ tướng cho phép mới được điều chỉnh…
Hai giám đốc Sở TN-MT Đào Anh Kiệt (đứng) và giám đốc Sở QH-KT Trần Chí Dũng trả lời chất vấn của đại biểu HĐND TP.
Nhiều ĐB cho rằng các dự án chậm triển khai gây nhiều khó khăn cho người dân do chọn chủ đầu tư không đủ năng lực, quyền lợi của người có đất bị thu hồi chưa được đảm bảo. Việc thực hiện Nghị quyết 57 của HĐND TPHCM có một số nhiệm vụ chưa đạt yêu cầu, giải quyết các vấn đề bức xúc của người dân xung quanh công tác giải phóng mặt bằng có một số việc chưa thấu đáo, hiệu quả chưa cao…
Chỗ nào sai phải sửa
Trong phần trả lời làm rõ thêm, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín thừa nhận có nhiều dự án tiến độ thực hiện chậm và hứa sẽ rà soát lại tất cả các dự án này. Những dự án đã thỏa thuận, đền bù cho người dân rồi sẽ xem xét vì sao chậm trễ, nếu lỗi này do vướng thủ tục hành chính, cơ quan chức năng có nhiệm vụ tháo gỡ. Đối với những dự án đã đền bù được trên 80%, sẽ tạo điều kiện để nhà đầu tư tiếp tục thực hiện dự án, gia hạn tối đa không quá 12 tháng. Đối với các dự án không thể thỏa thuận đền bù được UBND TP xem xét sẽ hủy thỏa thuận địa điểm đã cho phép.
Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín
“Vấn đề quyền lợi người dân trong khu vực quy hoạch, khu vực dự án, tôi hiểu đây là bức xúc, mong mỏi của người dân là quyền lợi của mình được chính quyền trả lời sớm. Về quyền sử dụng đất, hiện nay theo quy định của pháp luật, khi có quy hoạch nhưng nhà nước chưa tổ chức thực hiện thu hồi đất theo luật thì người dân được thực thi đúng quyền sử dụng đất của mình theo đúng hiện trạng lúc đó (đất ở, đất nông nghiệp). Do vậy, địa phương nào làm chưa đúng để ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân phải làm đúng, chỗ nào sai phải sửa”, Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín nhấn mạnh.
Liên quan đến vấn đề xây dựng, Phó Chủ tịch UBND TP thừa nhận thực tế hiện nay, trong khu vực đã có quy hoạch, đã có thỏa thuận địa điểm dự án đang bị hạn chế xây dựng. Theo quy định hiện hành, để được cấp phép xây dựng phải thỏa mãn điều kiện phù hợp quy hoạch 1/500, ở đâu chưa có 1/500 thì phải phù hợp với quy chuẩn thiết kế đô thị, thiết kế quy hoạch kiến trúc. Thực tế ở TP chưa thể phủ kín được quy hoạch 1/500. Vì vậy, ở các quận nội thành việc cấp phép xây dựng theo quy chế xây dựng đô thị, ngoại thành theo quy hoạch xây dựng nông thôn mới, nhưng chúng ta đang quy hoạch nông thôn mới. TP đã kiến nghị chính phủ, Bộ Xây dựng hướng giải quyết để đảm bảo quyền lợi người dân.
Về chính sách đền bù, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín nhìn nhận đúng là giữa quy định hiện hành và thực tiễn có sự chênh lệch. TP sẽ sớm tiếp tục nghiên cứu triển khai các giải pháp đảm bảo lợi ích của người dân, tổ chức lấy ý kiến nhân dân sống trong khu vực chuẩn bị quy hoạch.
| |
VÂN ANH – HỒNG HIỆP
