(SGGP).- Bộ Tài chính vừa có công văn số 762 hướng dẫn một số nội dung của công văn 1618 về việc thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với những khoản thu nhập phát sinh trong thời điểm “giao thời” 2008- 2009.

Công văn xác định, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công trình gắn liền với đất đã nộp hồ sơ hợp lệ tại các cơ quan chức năng trước ngày 1-1-2009 thì không áp dụng theo Luật Thuế TNCN (mà người chuyển nhượng phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất theo luật cũ). Tương tự, nhà chung cư đã được nộp hồ sơ chuyển nhượng trước 1-1-2009 thì không thu thuế nhà, nếu có đất gắn liền thì thu thuế đất.

Riêng mức thuế được áp dụng theo hướng linh hoạt. Cụ thể, áp thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng, nếu giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng thấp hơn khung giá nhà nước thì áp dụng theo khung giá nhà nước. Nếu người chuyển nhượng có đầy đủ hồ sơ chứng từ hợp lệ xác định giá chuyển nhượng, giá vốn, chi phí liên quan để xác định áp dụng thuế suất 25% (trên thu nhập) có lợi hơn áp dụng 2% (trên giá chuyển nhượng) cho người chuyển nhượng thì áp dụng theo hướng có lợi cho người chuyển nhượng. 

H.Ni