Ngày 17-2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc “Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”. Cùng dự có các Phó Thủ tướng: Lê Minh Khái, Trần Hồng Hà.
 |
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị. Ảnh: VIẾT CHUNG |
Dự hội nghị còn có lãnh đạo các bộ: Xây dựng, TN-MT, Tài chính, KH-ĐT, Công an, Tư pháp, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; Ủy ban Kinh tế và Pháp luật của Quốc hội; các tỉnh thành. Về phía cộng đồng doanh nghiệp có Hiệp hội bất động sản (BĐS) Việt Nam, Hiệp hội BĐS TPHCM, các nhà phát triển BĐS lớn, các chuyên gia về tài chính, BĐS…
Trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn, trong năm 2022, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì 3 hội nghị toàn quốc về thúc đẩy thị trường BĐS; ban hành nhiều chỉ thị, công điện, kết luận và Thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ để tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn của thị trường BĐS.
Để tiếp tục thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững, hội nghị lần này thể hiện sự quan tâm của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đối với lĩnh vực quan trọng này, nhằm đánh giá thực trạng của thị trường BĐS, những khó khăn, vướng mắc; đề xuất giải pháp đối với lĩnh vực BĐS và các lĩnh vực liên quan để thúc đẩy thị trường BĐS tiếp tục phát triển lành mạnh, bền vững.
 |
Thủ tướng đề nghị đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường BĐS. Ảnh: VIẾT CHUNG |
Phát biểu khai mạc hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng, tình hình kinh tế - xã hội có một số vấn đề nổi lên, trong đó có vấn đề BĐS, chúng ta đã và đang tìm cách xử lý. Thủ tướng nhấn mạnh, trong quá trình phát triển, không thể tránh được những vấn đề phát sinh, những mâu thuẫn cần giải quyết. Đây là điều tất nhiên vì nước ta đang phát triển, nền kinh tế trong quá trình chuyển đổi, nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa vận hành trong điều kiện biến động cả bên trong và bên ngoài; quy mô nền kinh tế còn khiêm tốn, trong nội tại vẫn còn nhiều khó khăn, mặt khác lại hội nhập sâu rộng, nền kinh tế có độ mở cao, một biến động nhỏ bên ngoài cũng có thể tác động lớn tới bên trong. Điều quan trọng là phải phát hiện kịp thời, giữ vững bình tĩnh, bản lĩnh, kiên định, kiên trì, phát huy tinh thần đại đoàn kết toàn dân tộc, thống nhất ý chí, quyết tâm để xử lý các vấn đề phát sinh, các khó khăn, vướng mắc.
Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu điều hành bảo đảm cân bằng giữa lãi suất với lạm phát, giữa chính sách tiền tệ với chính sách tài khoá, giữa tăng trưởng với lạm phát, giữa tình hình trong nước và ngoài nước.
Thủ tướng đề nghị đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường BĐS, phân tích kỹ nguyên nhân, nhất là nguyên nhân chủ quan, từ đó đưa ra mục tiêu, quan điểm điều hành, nhiệm vụ, giải pháp, tổ chức thực hiện bảo đảm khả thi, hiệu quả, phù hợp với chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước, phù hợp kinh tế thị trường, bảo đảm quy luật cung cầu, quy luật cạnh tranh nhưng có sự điều tiết của Nhà nước khi cần thiết, không hy sinh tiến bộ, công bằng xã hội đổi lấy tăng trưởng đơn thuần.
Với thị trường BĐS, Thủ tướng cho rằng phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, “phải chăng điểm cân bằng này thể hiện qua giá cả, cần phân tích xem liệu giá cả BĐS đã phù hợp với thu nhập chưa, có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không?”.
Sau hội nghị này, Chính phủ dự kiến sẽ ban hành một Nghị quyết của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững để tổ chức thực hiện hiệu quả, bảo đảm nguyên tắc hài hoà lợi ích, chia sẻ rủi ro giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
