(SGGP). – Ngày 16-5, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân đi thị sát khu căn hộ mẫu 20m² của Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành tại quận 12, TPHCM. Tại đây, Bộ trưởng đã đặt vấn đề liên quan đến nhu cầu thật của loại hình căn hộ siêu nhỏ này. Theo ông, người độc thân, người già ở riêng… chỉ là hạn hữu, chính vì thế mới có quy định căn hộ tối thiểu 45m² trở lên.

“Quan trọng là làm sao để quản lý được căn hộ siêu nhỏ này chỉ một người ở, trong khi hiện nay chưa có chế tài” - Bộ trưởng nói. Mặc dù có diện tích nhỏ như một căn phòng nhưng căn hộ siêu nhỏ khác với căn phòng vì nó là căn hộ chung cư khép kín, do đó khó đảm bảo được an ninh chung.
 
Công ty Đất Lành khẳng định, căn hộ 20m² là nhu cầu có thật trên thị trường nên cần được quan tâm. Đại diện Hiệp hội Bất động sản TPHCM và Công ty Đất Lành kiến nghị Bộ trưởng cho thí điểm làm một số căn hộ 20m² tại dự án Thái An 3 và 4, nếu thành công sẽ nhân rộng mô hình này ra toàn TP.

Kết thúc buổi khảo sát, Bộ trưởng Nguyễn Hồng Quân cho rằng hiệp hội nên kiến nghị với UBND TPHCM và phải lấy ý kiến dư luận, vì việc cho phép thí điểm là dựa trên pháp lý và thực tiễn cuộc sống. Bộ trưởng cũng lưu ý, nếu cho xây dựng căn hộ siêu nhỏ thì phải có giải pháp đồng bộ trên toàn TP cả về quy hoạch, chỉ tiêu xây dựng, tỷ lệ phần trăm bố trí căn hộ cho phù hợp.

Ngoài ra, cũng phải có quy định chế tài để quản lý đối với các loại căn hộ này nhằm tránh việc nhà diện tích nhỏ nhưng quá nhiều người ở, không đảm bảo an ninh và điều kiện sống.

H.NHUNG